Gyenesdiás, Eladó 4 szobás Családi ház Zala megye

print Nyomtatás

Gyenesdiás, Eladó Családi ház, ( 15 db kép )

Település: Gyenesdiás
Megye: Zala megye
Ingatlan irányár:156 000 000
Ingatlan alapterület: 90m²
Telek alapterület: 1622

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Építés módja: Tégla

hirdetés

Kedves Érdeklődő! Ritka lehetőségre akadt! Eladóvá vált a Balaton északi partjának túlzás nélkül -üzleti szempontból- egyik legjobb helyén lévő ingatlana. Gyenesdiás főútján, a Nádas Csárda közelében, forgalmas helyen lehet most Öné egy parkosított, széles utcafrontú, 1622 nm-es telekkel rendelkező ingatlan, rajta egy régi házzal, melyhez hozzáépítettek egy újabb szárnyat, ill. ahol még egy melléképület is található. Gyenesdiás főútjának ezen szakaszán kizárólag vállalkozások működnek (pl. éttermek, gyógyszertár, ablakos műhely, stb.). A települési szabályzat szerint itt családi házat már nem is lehet építeni. Az új tulajdonos előtt tehát 2 opció áll: vagy felújítja a jelenlegi házakat és szálláskiadásra használja vagy lebontja a jelenlegi épületeket és üzleti célú ingatlant épít a helyükre.

Ha Ön is szívesen vállalkozna ezen a környéken, ragadja meg az alkalmat! Az ingatlan előnye, hogy itt halad el a Balaton északi partjának teljes forgalma Keszthely és Hévíz felé, amennyiben tehát Ön a vállalkozása telephelyét el tudná itt képzelni, a kedvező körülmények adottak hozzá!

Az ingatlan áll egy 1622 nm-es parkosított kertből, egy régebbi és egy újabb építésű téglaházból, valamint egy szintén tégla falazatú, szoba-konyhás melléképületből. A főépületben mindkét házrész 2 szoba + konyha + fürdőszoba elosztású. Az újabb házrészen egy kis tetőteraszt is kialakítottak. A telken gáz nincs, de a fölötte lévő telken megtalálható a gázcsonk. A fűtést jelenleg összesen 5 db fatüzelésű cserépkályha szolgáltatja. Víz, villany van, ill. csatorna be van kötve a közműhálózatba. A telek nem osztható ketté. Beépíthetőség: 50 %. Maximális építménymagasság: 8 m.

Alkalmas lehet ez az ingatlan például:

-cukrászdának, fagyizónak, kávézónak, streetfood-nak

-autószerelő műhelynek, gumiszervíznek 

-iparos telephelynek

-asztalos műhelynek

-bicikli- vagy más jármű, pl. utánfutó kölcsönzőnek

-kozmetikának, kutyakozmetikának, pedikűr-manikűr vagy fitness szalonnak, fodrászatnak

-bármilyen kézműves tevékenységre

-bármilyen boltnak (pl. élelmiszer, zöldséges, stb.)

-és még számtalan más profilra

Nekem külön szimpatikus, hogy pár perc alatt elérhető nemcsak a Balaton, hanem Keszthely is, ahol minden rendelkezésre áll, pl. iskolák, egyetem, nagyposta, orvosi rendelők, kórház, bevásárlóközpontok, számtalan szolgáltatás, gyorsétterem, éttermek, szuper strand, kutyás strand, de az ország egyik legjobb cukrászdája (a gyenesdiási Bringatanya) is csak pár száz méterre található innen, ill. kirándulhatunk a Balaton egyik legszebb panorámájú helyéhez, a Szépkilátóhoz.

Ne csússzon le erről a zseniális befektetésről, jöjjön el, nézze meg és csapjon le rá mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan megvásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közöl választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.