Monor, Eladó 3 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

Monor, Eladó Családi ház, ( 3 db kép )

Település: Monor
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:74 200 000
Ingatlan alapterület: 131m²
Telek alapterület: 400
Épület/földterület jellege: 4

Szobák száma: 3
Félszobák száma: 0
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

Monoron MINŐSÉGI és PÓTOLHATATLAN elhelyezkedésű ÚJ IKERHÁZAT VEHET!

        Monor a fővárosi aglomeráció legjobb adotságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk vagy naponta több alkalommal szükséges a Monor - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   

Infrastrukturális szempontok :

A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, az új M4-es út átadása, a maximum 10 perces sétával elérhető

(SZTK, Élelmiszer láncok, Óvoda és Bölcsőde, több Iskola) is hozzájárulnak a mindennapokohoz.

Az ingatlanról :

Pótolhatatlan telekadottságokkal valósul meg az a projekt amelyet cégcsoportunk  kínál eladásra!

A 2-es jelölésű lakóingatlanhoz tekintélyes 400m2-es saját telek tartozik, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.

Főfalai téglából épül, míg grafitos szigetelő rendszere 15 cm-es vastagságával hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához!A padlóban lépésálló 15 cm-es szigetelő rendszer, míg a mennyezetszigetelés közetgyapotból 20 cm + 5 cm vastaqgsággal kerül kiépítésre!

Önálló közművekkel rendelkezik,saját mérőórákkal felszerelve.

 

Az ingatlan méreteiről :

• A lakótér egy szintes nettó 131 m2 -es + 16 m2-es garázs is adottsága.

2 db terasz tartozik hozzá, 14 és 3 m2-esek, a szobákból és a nappaliból is csatlakozásunk van a nagyobbik teraszhoz.

- Előszoba : 9,62 m2

- Közlekedő : 7,53 m2 

- Nappali + étkező  31,8 m2 

- 3 szoba : 14,48m2 + 11,55m2 + 11,51 m2 -esek

- Konyha : 12,6 m2

- Mosókonyha : 3,62 m2

- Fürdő : 5,88 m2

- Wc : 2 m2

- Fűtési rendszere a teljes lakótérben kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtéssel, a szobákban kiegészítve radiátorokkal. 

- 2 db 3,5 kw-os KLÍMA is a vételár része, továbbá FONTOS hogy mind a nagykapu + garázskapu + Alu redőnyök  ELEKTROMOS AUTOMATIZÁCIÓT kapnak!

Az ingatlan vételárában a következő m2 árakkal kerülnek beépítésre a burkolatok és egyéb itt felsorolt gépészeti és egyéb beépített anyagok :

        Hideg és Melegburkolat árak : 5500 ft/ m2

A burkolatok tekintetében amennyiben magasabb áron szeretne a bemutatótermünkben választani, úgy annak ára és a fentiekben leírt ár különbségével kalkulálni kell, azonban mindent az Önök igényei alapján fejezünk be és adjuk birtokba az ingatlant. 

               Nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék

Bramac betoncserép fedés már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszer is ( 25 év garancia).

Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!

Birtokba adása : 2022.II. negyedév!

 

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

 

R.R.