Monor, Eladó 4 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

Monor, Eladó Családi ház, ( 2 db kép )

Település: Monor
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:82 200 000
Ingatlan alapterület: 136m²
Telek alapterület: 620
Épület/földterület jellege: 4

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

Monoron MINŐSÉGI és PÓTOLHATATLAN elhelyezkedésű ÚJ IKERHÁZAT VEHET!

 

     Monor a fővárosi aglomeráció legjobb adotságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk vagy naponta több alkalommal szükséges az Monor - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   

Pótolhatatlan telekadottságokkal valósul meg az a projekt amelyet cégcsoportunk  kínál eladásra!

 

Infrastrukturális szempontok :

A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, mert maximum 10 perces sétával az ( SZTK, Élelmiszer láncok, Óvoda és Bölcsőde, több Iskola) is.

Az ingatlanról :

 

A 3-as jelölésű lakóingatlanhoz tekintélyes 620 m2-es saját telek tartozik, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.

Ehhez az ingatlanhoz dupla garázs tartozik, a lenti paraméterek mellett 

Főfalai téglából épül, míg grafitos szigetelő rendszere 15 cm-es vastagságával hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához!A padlóban lépésálló 15 cm-es szigetelő rendszer, míg a mennyezetszigetelés közetgyapotból 20 cm + 5 cm vastaqgsággal kerül kiépítésre!

Önálló közművekkel rendelkezik,saját mérőórákkal felszerelve.

 

Az ingatlan méreteiről :

• A lakótér egy szintes nettó 136 m2 -es + 29 m2-es garázs is adottsága.

 Tartozik hozzá egy 17 m2-es terasz,  a szobákból és a nappaliból is csatlakozásunk van.

- Előszoba : 4,84 m2

- Közlekedő : 7,93 m2

- Nappali + étkező 32,87 m2 

- 4 szoba : 12,66 m2 + 12,35 m2 + 11,55 m2 és 10,33 m2 esek.

- Konyha : 11,74 m2

- Mosókonyha : 3,38 m2

- Fürdő : 6,06 m2

- Wc : 2 m2

- Kamra : 1,27 m2

 

- Fűtési rendszere a teljes lakótérben kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtéssel, a szobákban kiegészítve radiátorokkal. 

- 2 db 3,5 kw-os KLÍMA is a vételár része, továbbá FONTOS hogy mind a nagykapu + garázskapu + Alu redőnyök  ELEKTROMOS AUTOMATIZÁCIÓT kapnak!

Az ingatlan vételárában a következő m2 árakkal kerülnek beépítésre a burkolatok és egyéb itt felsorolt gépészeti és egyéb beépített anyagok :

 

Hideg és Melegburkolat árak : 5500 ft/ m2

A burkolatok tekintetében amennyiben magasabb áron szeretne a bemutatótermünkben választani, úgy annak ára és a fentiekben leírt ár különbségével kalkulálni kell, azonban mindent az Önök igényei alapján fejezünk be és adjuk birtokba az ingatlant. 

 

Nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék

Bramac betoncserép fedés már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszer is ( 25 év garancia).

Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!

Birtokba adása : 2022.II. negyedév!

 

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

 

R.R.