Erdőkertes, Eladó 4 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

Erdőkertes, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Erdőkertes
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:97 200 000
Ingatlan alapterület: 136m²
Telek alapterület: 724

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Építés módja: Tégla

hirdetés

 Ne álmodd az életet, hanem éld az álmaid!

 

Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, stresszmentes, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár  kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. 

Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! 

Éljen Erdőkertes kedvelt részén, 724nm birtokon, egy Enikő házban! 

Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, így a CSOK is igénybe vehető rájuk. 

A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 18,5M Ft), és a ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. 

 

ENIKŐ -  álomház szinte bármilyen telekre

Bruttó terület: 136 m2

Nettó terület: 119 m2

Szintek száma: földszintes

Hálószobák száma: 3 

 

A ház ára emelt fűtéskészen: 74.900.000 Ft + 5% ÁFA

Az alapár tartalmazza:

• változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)

• szigetelt lemezalapot,

• a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,

• elektromos kiállások előkészítései

• víz vezetékek helyének horonymarásai

• tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig

• tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)

• tető cserepezést és bádogozást

• a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)

• színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)

• ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben

• nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)

• 1 db bejárati ajtót katalógusból

• 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) 

• e-napló vezetését 

• villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel 

• vízvezeték alapszerelést 

• beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)

• gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal 

• fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban 

• aljzat betonozás 5 cm vastagságig 

• szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés 

(Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)

Az árak nem tartalmazzák:

• színes vakolatokat

• külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket

• erkély vagy lépcsőkorlátokat

• teraszok és külső lépcsők kivitelezését

• pergolákat, autóbeállókat

• terv módosítások díját

• világító testeket, lámpákat, bútorokat

• belső festést

• hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket

• beltéri ajtókat

• szanitereket és csaptelepeket

• szerelvényezéseket és szerelvényeket

• belső ablakpárkányokat

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

 

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!

A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.

Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. 

A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. 

 

A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos!

 

Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! 
A házak kiviteli árát 370 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk.