Budapest, Eladó 4 szobás Lakás Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Lakás, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:200 000 000
Ingatlan alapterület: 156m²
Telek alapterület: 0

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla

hirdetés

II. kerületben, a Pusztaszeri úttól nem messze egy csendes zsákutcában eladó egy nettó 156 nm-es, ÖRÖKPANORÁMÁS, LUXUS KOMFORTFOKOZATÚ, belső kétszintes lakás

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI
A háromlakásos, jó állapotú társasház a 2000-es évek elején épült. Tekintve, hogy egy zsákutcában helyezkedik el, így nem kell tartani az átmenő forgalom zajától. A lakás a társasház legalsó szintjén lévő garázsból, valamint a társasház utcáról nyíló lépcsőházából is megközelíthető.

 

INGATLAN JELLEMZŐI
A lakás alsó szintjén a WC és a fürdőhelyiség külön helyezkednek el. Ezen a szinten egy tágas konyha található étkezővel, illetve egy óriási nappalival. A nappaliban téli estéken a kandallóban égő fa ropogása nyújthat meghitt hangulatot. A nappaliból nyílik a lenti szint erkélye, csodálatos K-i fekvésű panorámával. A reggeli kávéhoz keresve sem lehetne jobb helyet találni.
 

A nappaliból felfelé vezető lépcsőn közelíthető meg a felső szint, ahol a hálószobák vannak. Három darab nagyméretű (2db 22 nm-es és egy 14 nm-es) hálószoba fekszik ezen a szinten, melyek közül kettőhöz külön WC-s zuhanyzós fürdőszoba is garantálja a család reggeli gyors elkészülését. Mindezeken felül egy hatalmas kádas fürdőszoba is van a fenti szinten. A fenti szint egyik nagy hálószobája a lenti erkéllyel azonos tájolású, meghitt hangulatú erkéllyel rendelkezik. A másik hálóhoz pedig egy utcára néző erkély tartozik.
 

A lakás felső szintjéről érhető el egy közös használatú 10nm-es tetőtér, mely a szomszéddal közös használatú és remek lehetőség mindenféle limlom tárolására. Innen közelíthető meg a társasház 30 nm-es tetőterasza, ahonnan csodálatos a rálátás a városra. A tetőterasz bár közös használatú, nincs kihasználva a lakók által.
 

Szinte kihasználhatatlan a lakáshoz tarozó tároló helyiségek mérete, a fentiekben leírtakon túl a lépcsőházban egy további tároló helyiség tartozik a lakáshoz, mely 7 nm-es, valamint egy közös használatú 4 nm-es tároló. Ezeken felül a lakáshoz egy 45 nm-es garázsbeálló is tartozik, mely kettő autó tárolására kényelmesen elegendő, ami mellett bőven maradnak további rakodásra alkalmas területek, így a gumiabroncsok, háztartási készülékek és minden egyéb tárolására kiválóan alkalmas ez a tér. A garázsbeálló ára a vételáron felül 15 MHUF, amely kötelezően megvásárolandó.
 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK, MEGOLDÁSOK, KÖLTSÉGEK
A lakás még a 2000-es évek elején épült, az akkori tulajdonos komoly hangsúlyt fektetett a jó minőségű anyagok felhasználására, illetve az egyedi megoldásokra. Ennek megfelelően az emeleti közlekedőn és a felső szint erkélyén is üveg padló került lehelyezésre, továbbá az egyik oldalt nyitott, felfele vezető csigalépcső és a kandalló azonos anyaghasználata is harmóniát teremt a lakásban.
 

Az ablakokon elektromos redőnyök vannak, a felső szint ablakain pedig sötétítők is felszerelésre kerültek. A lakásban az elsődleges fűtésről gáz cirkó gondoskodik.
 

Közös költség nincs. A közművek fogyasztás alapon, saját mérőórák alapján fizetendő.
 

Az alapterület számításakor az erkélyek a tárolók és a tetőterasz semmilyen mértékben nem lettek figyelembe véve!