Budapest, Eladó 180m2 Családi ház Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:98 000 000
Ingatlan alapterület: 180m²
Telek alapterület: 1066

Szobák száma: 0
Félszobák száma: 0
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla

hirdetés

Kiváló ár/érték arány, csodás kertvárosi környezet! Akár három generáció külön elhelyezése egy ingatlanon belül!

Akár három generáció részére is alkalmas, mindösszesen 170 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan, kb. 60 m2-es melléképületekkel, 10m2-es pincével eladó! Szolgáltatási, üzleti célra alkalmas épülettel!

Budapest XVI. Kerületének Cinkota városrészében, 1066 négyzetméteres saroktelken, rendezett környezetben, csodás kertvárosi részen található ez a három épülettel, pincével, garázzsal, medencével rendelkező családi házas ingatlan.

Fedett teraszok, és kialakított pihenőhely még komfortosabbá teszik az ingatlant, és szintén a kikapcsolódást segíti a 4x4-es betonalapon álló, épített medence is.

A beépített tetőteres családi házban két lakás kapott helyet, a 100 m2-es földszinten nagy, nappali+ két szobás lakás található, a 47 m2-es, másfél szobás tetőtérbe külön, külső lépcsőn lehet bejutni. Az egyik melléképület garázs-műhely funkciót kapott, másik épület, mely korábban külön utcai bejárattal rendelkező üzlet volt, mindösszesen 23 m2-es, további külön kis lakrésszé lett kialakítva. Ez akár kamasz gyermek külön lakosztályaként, ún. kamaszlakként is szolgálhat, de akár szolgáltatási, kereskedelmi tevékenységre is kiválóan alkalmas lehet adottságainál (külön utcai bejárat, vizesblokk) fogva. (fodrász, kozmetika, lábápolás, egyéb szolgáltatási tevékenység), de a telken belül elszeparált elhelyezkedése végett bérleményként is kiadható.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK, GÉPÉSZET, FŰTÉS, KÖZMŰ: A családi ház hagyományos építési móddal, beton sávalapra, téglából épült. A 2005 évben cserélt fa fedélszék bitumenes zsindely héjalást kapott, a homlokzatot 5cm-es Dryvit szigeteléssel látták el.
A külső nyílászárók anyaga földszinten hagyományos fa, tetőtérben műanyag hőszigetelt.

Teljes közmű. A családi házban gáz-cirkó fütés található lemezradiátorokkal, a különálló kis épületben padlófűtés került kialakításra.


ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan Budapest Cinkota városrészének szélén található, kertvárosi, övezetben, rendezett szomszédos porták mellett. Buszjáratok rendszeresen közlekednek az Örs vezér térhez, ahonnan az M2- metróval pillanatok alatt Budapest Belvárosába juthatunk.
Kikapcsolódásként 20 perces sétával eljuthatunk a Naplás tóhoz. Az M0-ás felhajtó csupán 5 km, így könnyen kikerülhetjük a városi forgalmat is.

Általános Iskola 1 km, Szerb Antal Gimnázium csupán 750 m-re található.

LEHETŐSÉGEK:
Kiválóan alkalmas
- gyermekes család részére, nagyszülőkkel, három generáció elszeparált együtt élésére,
- bérbeadásra,
- irodaháznak,
- szolgáltatás, üzleti tevékenységre.