Karád, Eladó Vendéglátó egység Somogy megye

print Nyomtatás

Karád, Eladó Vendéglátó egység, ( 0 db kép )

Település: Karád
Megye: Somogy megye
Ingatlan irányár:55 000 000
Ingatlan alapterület: 2435m²
Telek alapterület: 4093

hirdetés

Karád község a Balatontól, Balatonlellétől 17 km-es távolságra helyezkedik el. A fenti ingatlanok Karád község közigazgatási területén, a település központjában annak egyik főutcáján helyezkednek el. A kúria épületét 1828 és 1838 között építtette Kopácsy József veszprémi érsek. 1890-ben az épületet felújították és kibővítették, további épületrészeket építettek hozzá. A tetőszerkezetében és belső tornácos kialakításában egységes épület a korábbi évtizedekben községháza és jegyzői lak-ként is működött. Az utóbbi években a műemléki épületet, valamint a XX sz. második felében az udvarban épített kétszintes toldalék épületet varrodaként hasznosították. Jelenleg az épületek használaton kívül állnak, átalakításukat, felújításukat, korszerűsítésüket tervezzük. A fenti három ingatlanra vonatkozóan elkészült egy teljes körű átépítési, átalakítási tervdokumentáció, mely szerint egy vendéglátásra alkalmas panzió, apartmanház, étterem és wellness központ kerülne kialakításra. A benyújtott terveket a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal engedélyezte. Az elkészült tervek szerint a kúria épület földszintjén és tetőterében valamint az újabb építésű vb-vázas épület földszintjén, I. emeletén és az utólagos magas tető kialakításával a tetőterében apartmanok alakíthatók ki. Az épület földszintjén továbbá a szükséges közösségi és üzemeltetési helyiségek kapnának helyet. A kúria épület boltozatos pinceszintjében az alagsorban étterem-borozó illetve egyéb wellnes, sport szolgáltatások kialakítására nyílik lehetőség az elkészült engedélyes tervek alapján. Beépítési adatok: Telek terület: 4093 m2 HÉSZ szerinti beépíthetőség: 40 % A telek jelenlegi beépítettsége: 1668,5 m2 40,8 % A telek tervezett beépítettsége: 1592,6 m2 38,9 % Az épületek jelenlegi hasznos alapterülete: Pinceszinten 498,0 m2 Földszinten 1354,2 m2 Emeleten 583,0 m2 Összesen: 2435,2 m2 A tervezett átalakítás, felújítás után az épületek hasznos alapterülete utólagos tetőtér beépítéssel: Pinceszinten 498,0 m2 Földszinten 1354,2 m2 Emeleten 583,0 m2 Tetőtérben 1128,7 m2 Összesen: 3563,9 m2 A tervek szerint az épületekben összesen 47 db szoba (apartman) 94 férőhellyel illetve azok kiszolgálásához szükséges vendéglátó, wellness és egyéb helyiségek lesznek kialakíthatók.