Tata, Eladó Vendéglátó egység Komárom-Esztergom megye

print Nyomtatás

Tata, Eladó Vendéglátó egység, ( 0 db kép )

Település: Tata
Megye: Komárom-Esztergom megye
Ingatlan irányár:549 990 000
Ingatlan alapterület: 330m²
Telek alapterület: 339

Állapota: Újszerű

hirdetés

TEKINTSÉK MEG VIDEÓNKAT IS!

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant!

Kiváló lokációval rendelkező üzletet keres? Fontos Önnek az értékállóság és a jó hozam? Olyan üzletet nyitna, ami egész évben működik? Vendéglátásban, vagy turizmusban gondolkodik?
Akkor itt nem kell választania!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!

Családi okok miatt, eladó Tatán, a vizek városában egy újszerű állapotú, 2021-ben átadott, 2 szintes, összesen nettó 330,5 nm-es BISZTRÓBÓL, CUKRÁSZDÁBÓL ÉS APARTMANOKBÓL álló vendéglátóipari üzlet, 180 nm-es terasszal.

Az üzlethelyiség egy 339nm-es telken helyezkedik el, az alsó szinten egy 155,9 nm-es, melegkonyhás Bisztró és egy 44,5 nm-es cukrászda működik, míg a felső szinten egy 130,1 nm-es, 9 szobás apartmant alakítottak ki.

Tata és környéke méltán híres arról, hogy több olyan fesztivállal és programmal tud a nagyközönség elé állni, melyek helyi és kistérségi vonzerejükön túl országos, sőt nemzetközi hatókörrel rendelkeznek. A rendezvények jó alkalmat kínálnak arra, hogy márciustól november végéig minden hónapban, vagy minden évszakban az emberek ellátogassanak Tatára, és tartózkodásuk alatt megismerjék a kisváros és térségének ezer arcát.

TÖBBEK KÖZÖTT AZ ALÁBBI PROGRAMOK ÉRHETŐEK EL IDÉN TATÁN:
Tatai tófutás 2022, Tatai Patara Török-kori Történelmi Fesztivál 2022, Országos Fazekasmester Találkozó 2022, Tatai Sokadalom 2022, Tűzugrás a Kálvária-dombon, Víz Zene Virág Fesztivál 2022, Strandröplabda OB tatai állomása, Tóátúszás 2022, Lake Man Rövidtávú Triatlon Országos Bajnokság és Középtávú Magyar Kupa, Klassz a Parton Fesztivál, Bor és Hal ünnep, Tatai Minimaraton és Félmaraton 2022, Városi Folknap és Kézműves Kavalkád, Tata és Térsége Civil Napok, Hadfiak seregszemléje 2022, Öreg-tavi Nagy Halászfesztivál 2022, Tatai Vadlúd Sokadalom 2022.

Ezeken a programokon kívül akár családi rendezvények, ballagások, esküvők megtartására is van lehetőség. Az önkormányzattal érvényes szerződés van, ami által további területeket lehet bérelni a rendezvényekre.

BISZTRÓ:
Az ételt frissen készítik a HACCP-nek megfelelő melegkonyhában, ami akár 2-300 fős létszámot is ki tud szolgálni. Az ételeken kívül kávékból, alkoholos és alkoholmentes italokból lehet választani. A Bisztró belső részén kb. 35-40 fő tud helyet foglalni, míg a teraszon kb. 100 fő.

CUKRÁSZDA:
Ebben a helyiségben fagylaltok, sütemények, kávék, üdítők elfogyasztására van lehetőség. Itt kb. 15-20 fő tud helyet foglalni és igénybe tudják venni a teraszt is.

APARTMAN:
Az apartmanba kívülről tudunk felmenni. A tetőtér beépítése során 9 szobát alakítottak ki. Minden szobához tartozik egy zuhanyzós, WC-vel szerelt fürdőszoba. Ezen kívül kialakításra került egy mini recepció, valamint egy tároló helyiség, közvetlen a bejárat mellett. Minden szoba hűtő-fűtő klímával rendelkezik, így egész évben az évszaknak megfelelő, kellemes hőmérsékletet tudunk beállítani. A szobákban Velux tetőtéri ablakok vannak. A falak dupla tűzálló gipszkartonból vannak, a szobák közötti falak 5 réteg gipszkartonból, amik közé hang és hőszigetelés került. Az optikai kábelek be vannak kötve a szobákba.

HELYISÉGLISTA:
-Közlekedő: 24,60 nm
-Tároló: 1,20 nm
-1.szoba: 12,80 nm
-2.szoba: 11,70 nm
-3.szoba: 11,00 nm
-4.szoba: 9,00 nm
-5.szoba: 15,30 nm
-6.szoba: 9,80 nm
-7.szoba: 11,00 nm
-8.szoba: 11,70 nm
-9.szoba: 12,00 nm
A MÉRETEK NETTÓBAN ÉRTENDŐEK!

MŰSZAKI TARTALOM:
Az épület 2001-ben épült, a tulajdonos 2019-ben vásárolta meg, amikor csak a fal és a tető állt. Az elmúlt két évben teljesen felépítették, a területen minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) teljesen új. A falak B38-as téglából épültek, 20 cm-es grafitos szigetelést kapott. Az aljzatot 15cm-es hőszigeteléssel látták el, és az egész alsó szinten műgyantát használtak burkolat gyanánt. A födém vasbetonból készült, a tetőteret teljesen beépítették. A szigetelését PIR habbal oldották meg. A tető teljesen új, a héjazata Bramac betoncserép.
Az alsó szint fűtését gázkazán biztosítja, a nyílászárók műanyagok. A gázon kívül minden közműdíjat fogyasztás alapján kell fizetni, a gáz átalánydíja havi 60-70 ezer ft.

KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS:
Az üzlet kiváló helyen fekszik, közlekedés szempontjából Komáromba és Tatabányára is kb. 2-300 méterre található a buszmegálló. Parkolni a üzlet saját parkolójában lehetséges, ami 23 autó számára elérhető.

KÖRNYÉK:
A környék kiváló, az Építők parkja végén helyezkedik el, a Tatai tóparttól, kb. 200 méterre. Körülötte játszóterek, kosár- és focipálya található meg.

AJÁNLOM:
Ajánlom azoknak a vállalkozóknak, befektetőknek, akik egy bejáratott üzletet vennének át, amit szinte azonnal működtethet. Akár egész évben nyitva lehet, hiszen a Bisztró és a cukrászda napi igények kielégítésére, rendezvények lebonyolítására tökéletesen megfelel. Az apartmant az egész éves rendezvények miatt, a környező gyárak felsővezetői, külföldről érkező partnerei miatt is lehet működtetni, de akár a zártkörű rendezvényeken jelenlévők elszállásolására is van lehetőség.

A VÉTELÁRBA BELETARTOZIK A TELJES BERENDEZÉS, ÁRUKÉSZLET, A CÉGEK, A PARTNERI SZERZŐDÉSEK, IGÉNY SZERINT AZ ALKALMAZOTTAK IS.

HA TATÁN, EGY IGAZÁN FELKAPOTT HELYEN SZERETNE VÁLLALKOZNI, AKKOR NE GONDOLKOZZON, ITT A LEHETŐSÉG!
AMENNYIBEN LÁT BENNE FANTÁZIÁT, HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG ÉS TEGYEN EGY AJÁNLATOT!
A TULAJDONOSSAL EURÓBAN IS MEG LEHET EGYEZNI!

HA KAVOSZ HITELBEN, PIACI HITELBEN GONDOLKODIK, VAGY KÍVÁNCSI AZ AKTUÁLIS VENDÉGLÁTÓIPARI ÉS TURISZTIKAI PÁLYÁZATOKRA, CÉGÜNK TUD SEGÍTENI!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!