Erdőhorváti, Eladó 2 szobás Családi ház Borsod-Abaúj-Zemplén megye

print Nyomtatás

Erdőhorváti, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Erdőhorváti
Megye: Borsod-Abaúj-Zemplén megye
Ingatlan irányár:26 500 000
Ingatlan alapterület: 100m²
Telek alapterület: 2748

Szobák száma: 2
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Komfort fokozat: Fél komfort

hirdetés

Érdeklődni lehet a helyszínen a tulajdonostól július 1 napjától lehetőség szerint előre egyeztetett időponttal.

Patakparti kőház a Tokaji Borvidéken várja új tulajdonosát!

A világörökség részét képező Tokaji Borvidék egyik legbarátságosabb falujában, Erdőhorvátiban, Sárospataktól 20 km-re, a Nagy – Egres patak partján eladó egy egyedi hangulatú bruttó 100 m2-es összközműves, masszív kőház, pincével, kőkúttal, 2800 m2 területű, 35 méter széles utcafrontú, megosztható nagy telken. Az ingatlan szerkezetkész állapotában várja, hogy új tulajdonosa saját igénye és elképzelése szerint fejezze be a belső terek kialakítását. A tetőszerkezet cserepeslemezzel borított, alá új gerendákat és lécezést kapott, melyek belülről láthatóak, és már most meleg, otthonos hangulatot kölcsönöznek a háznak. A kőház csodálatosan illeszkedik a meseszép tájba, hiszen falai kívül belül fugázottak, megmutatván a kő erejét és természetes szépségét. A nyílászárók újak, a villany, víz, gáz, csatorna újonnan kiépítve, a kondenzációs kombikazán a helyén, a fűtőtestek minden helyiségben behelyezve, a fürdőszobai szaniterek kiállásai kialakítva. Így őrzi a belső tér a kő és a fa mint a legősibb építőanyagok, és a kényelmes, mindennapi élethez szükséges modernitás harmonikus egységét. Az ingatlan korunk igényeit kielégítve is tartja a régi magyar népi építészet jellegzetességét, a háromosztatú alaprajzot, és a következő helyiségekből áll: előszoba-konyha, fürdőszoba, utcai szoba, udvari szoba. A nagyméretű szobák különnyílóak sokablakosak, világosak, igény szerint tovább is oszthatók. Az ingatlan alatt egy szintén kő falazatú pince helyezkedik el, amely kitűnő alap egy borospince kialakításához. A táj növényvilága és a telek nagysága ideális akár egy méhészet, vagy bármilyen más kisgazdaság kialakításához, és jövedelmező fenntartásához önmagában, vagy turisztikai lehetőségekkel kombinálva is. Az udvaron található egy szintén kővel falazott, hűvös vizű ásott kút is. A jelenleg mezővel és vadvirágokkal borított telek a patak irányában enyhén lejtős, így annak vize nagyobb esőzések idején sem tud magasra jönni.

Mivel az ingatlan a Zemplén szívében, turisztikailag egyedülálló adottságokkal rendelkező övezetben található, így egyaránt alkalmas akár vendégház kialakítására is, (ugyanis több túraútvonal és zarándokút is érinti a települést, a környéken élnénk a borturizmus, kirándulóhelyek, látnivalók sokasága található a közvetlen közelben) vagy nyaralónak is kitűnő választás, ugyanakkor a környék egyedi atmoszférájának és infrastrukturális ellátottságának köszönhetően (kisebb boltok, óvoda, iskola, postahivatal, orvosi rendelő, buszközlekedés, stb…) mesebeli állandó otthona is lehet új tulajdonosának.