Budapest, Eladó Vendéglátó egység Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Vendéglátó egység, ( 0 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:1 650 000 000
Ingatlan alapterület: 3600m²
Telek alapterület: 3500

Állapota: Jó

hirdetés

10 kerületben  ELADÓ   egy 4 szintes, jelen állapotában 400 + 4 x 800 nm alapterületű épület és a hozzá tartozó 3500 nm terület.
 Az épület 1995-ben épült akkori korszerű technológiával és szerkezetileg jó állapotban van. Statikai szakvélemény is rendelkezésre áll. Az felső szintre tetőtér építhető. Az épület részleges felújítást, gépészeti korszerűsítést igényel, összközműves, jelenleg hagyományos gáz kazánokkal lehet fűteni.

 

Az alsó szinten két üzlettér és közel 400nm raktár található. 

A raktárhoz rámpa is tartozik, amely lehetővé teszi a kamionnal való szállítást is. Az 1. és 2. emeleten műhely, a 3. emeleten irodák találhatóak. Az 1. és 2. szint könnyen irodaszintté alakítható válaszfalak létesítésével. 

Felújítás során új 3 rétegű nyílászárókat kapott az épület, ezen kívül szociális helyiség kialakítására vonatkozó munkálatok folynak.

Az ingatlan legfelső emelete még 70%-ban (465 nm) beépíthető.
Ezen felül szintenként 300 nm hozzáépíthető, így plusz 1200 nm terület nyerhető.

Az épületben teherlift  található.

Az ingatlanhoz tartozik egy 3500nm-s terület, amely egy része zöld, másik részén kb 20-30 parkolóhely áll rendelkezésre. 

Ár: 1650 millió Ft