Diósd, Eladó 2 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

Diósd, Eladó Családi ház, ( 0 db kép )

Település: Diósd
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:62 000 000
Ingatlan alapterület: 92m²
Telek alapterület: 731

Szobák száma: 2
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

 

CSALÁDOK, TÖBB GENERÁCIÓ, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK, BERUHÁZÓK, ÉPÍTTETŐK FIGYELEM!

 

DIÓSDON ELADÓ EGY BŐVÍTHETŐ, KERTES CSALÁDI HÁZ, GARÁZZSAL, PINCÉVEL TÁROLÓVAL + EGY KÜLÖNÁLLÓ NAGY ÉPÍTÉSI TELEK!

 

Élvezze a finom reggelijét, kávéját, ebédjét, vacsoráját a nagy, fedett teraszon! Itt az egész család kényelmesen elfér! Élvezze a madárcsicsergést és a szép zöld kert látványát!

 

MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK Pest megyében, DIÓSD ÓFALU városrészén, családi házas, kertvárosi környezetben, egy 92 m², földszintes, világos, napfényes, jó beosztású,  DÉLI tájolású, 2 nagy méretű terasszal rendelkező, 2 szobás, + külön nagy konyhás, összközműves, tégla építésű, használt, összkomfortos, kertes, redőnyös családi házat. A telek része: 731 m².  

 

Szeretne modernebbé tenni, alakítani ezt az otthont? 

A jó alaprajzi adottságainak köszönhetően a ház könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás családi fészekké, ahonnan közvetlen kijárat nyílna az első tágas teraszra. 

 

A nagy méretű szobák egybe is nyílnak és külön bejárattal is rendelkeznek. A ház jó elosztású, világos, kellemesen élhető terekkel.

A házhoz tartozik még egy egyállásos, aknával rendelkező garázs, továbbá a garázs mellett egy tároló, valamint egy száraz pince is.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes.

 

Ez az ingatlan sokféle lehetőséget rejt magában, ugyanis az ingatlan összesen 1986 m², melynek megosztása jelenleg folyamatban van. A nagy telek ketté lesz választva, így több lakóház is építhető rá.  

 

Az ingatlan eladása többféleképpen lehetséges.

- 92 m²-es kertes családi ház ELADÓ, telek területe: 731 m².  Ára: 62 millió Ft.

- 1255 m²-es önálló TELEK ELADÓ, mely az utcáról egy széles magúton közelíthető meg. 1 nagyobb méretű családi ház vagy 2 lakásos ikerház építhető rá. Ára: 47,8 millió Ft

- A két ingatlan együtt eladó, azaz a kertes családi ház 1986 m² -es telken. A kettő ingatlan együttes ára: 89,8 millió Ft.

 

ELŐNY: A NAGY PARKOSÍTOTT ELŐKERT A HÁZ ELŐTT.

A kert sok szép zöld növényzettel, magasra nőtt fákkal üde látvány, az utcáról nem lehet belátni a növényzet miatt a teraszra, intim szférát teremt a család számára.

A kertes családi ház széles utcafronttal rendelkezik. A sík telek formája, adottsága egy család számára ideális.

A telek mérete: 17,5 méter széles az utcafront, és 42,5 méter hosszú. A kert körbekerített, az utca aszfaltozott.

 

 

BŐVÍTHETŐ, ÁTALAKÍTHATÓ:

-  A  nappalit érdemes amerikai konyhás nappalivá átalakítani, a jelenlegi konyhából pedig egy újabb hálószoba lehetne. 

- Az utcafronti, nappaliból megközelíthető FEDETT TERASZ igény esetén beépíthető, így további szoba kialakíthatÓ

- Továbbá a tetőtér is beépíthető, a tető gerendák jó állapotúak. A padlásra a kamrából van a feljárat.

- A 30 %-os beépíthetőségnek köszönhetően bővíthető hozzáépítéssel vagy még egy szint ráépítésével

 

 

HELYISÉGEK:

szoba = NAPPALI 23,5 m²

szoba = HÁLÓSZOBA 18,45 m²

közlekedő 2,6 m²

fürdőszoba 3,4 m²

előszoba 8,25 m²

konyha 12,54 m²

kamra 4,6 m²

fedett terasz elől: 20 m²

terasz az előszoba előtt: 13 m², 

 

Belmagasság: 2,78 m

 

FŰTÉS: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazán

A meleg vizet a villanybojler szolgáltatja.

 

A nappaliból megközelíthető hatalmas terasz, a jó idő beköszöntével újabb életteret biztosít a családi reggelik és ebédek, valamint kerti programok eltöltéséhez.

A parkosított kert pedig biztosítja az intim szférát mindezekhez!

 

TETŐ: beton födémes, zsindely fedéssel.

 

MINDEN KÖZMŰ A TELKEN BELÜL megtalálható.

 

AZ ÉPÜLET :

1961-ben épült. Közepes állapotú. Jó beosztású, minden fontosabb helység ablakos.

Az épület részben alápincézett. A száraz pincében van a vegyes tüzelésű kazán.

 

KÖRNYÉK: DIÓSD ÓFALU

Hely: kedvelt környék.

 

INFRASTRUKTÚRA: kitűnő

A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, óvoda, ISKOLA, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek hivatalok könnyen elérhetők.

 

PARKOLÁS:

saját 1 állásos garázsban, valamint több autó udvari beállására is van lehetőség a zárt udvarban

 

KÖZLEKEDÉS: Az ingatlan az M0 autópálya és a régi 7-es út közelében található, jó megközelíthetőséggel. Kiváló tömegközlekedéssel bír a lokáció.

 

Tömegközlekedésként a Volánbusz helyi járatának megállója 3 percnyi sétatávolságra található. A 13-as távolsági busszal Budapest gyorsan megközelíthető.

 

Autóval az M0 és M7 autópályák közelsége miatt, Budapest kb.15-20 perc alatt megközelíthetők.

 

AJÁNLOM:

- családoknak

- beruházóknak-építtetőknek

- bármely korosztálynak,

- BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA,

-azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet,

- azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló lakást venni.

 

 

Ár:  62 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt az azonnal költözhető otthont! Ne gondolkozzon sokat! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42