Budapest, Eladó 2 szobás Lakás Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

---

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:35 500 000
Ingatlan alapterület: 58m²
Telek alapterület: 0

Szobák száma: 2
Félszobák száma: 1
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

A TCT Ingatlaniroda megvételre kínál a VIII. kerületben, a Tisztviselőtelepen, liftes, IV. emeleti, 2+1 szobás összkomfortos, ALACSONY REZSIVEL

  téglalakást.

 

Információk:

- építés éve: 1920

- frissen festett

- felújított lift és új tető

- új műanyag több ponton záródó bejárati ajtóval, ill ablakokkal melyek redőnnyel ellátottak.

- egy 4 emeletes, csendes lakóközösségű, pénzügyileg is rendezett társasházban található

- liftvan az épületben

- melegvizet villanybojler biztosítja

- tájolás: keleti, ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos a nap bármely szakában

- fűtés: gázkonvektor

- Airbnb nem tiltott a házban.

A közös költség havi 20.00 Ft, melyben 7.000 Ft a felújítási alap.

A lakás rezsiköltésge rendkívül alacsony egyedi mérőórával kialakított

 

Jellemzői:

- összkomfortos, üres azonnal költözhető

- minden tekintetben teljesen felújított

- több ponton záródó acél bejárati ajtó és műanyag ablak

- praktikus elrendezés, a fürdő külön van a WC-től

- a lakás bútorzatlan és azonnal birtokba vehető.

- helyiségei: nappali, hálószoba, konyha + étkező, tároló, zuhanyzós fürdő, és külön WC-vel.

- kilátás: gyönyörű panorámával

- saját pince tároló 5 nm

 

Kényelmes otthona lehet:

- akár kezdő fiatal párnak, családosoknak

- valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek

- a lakást jó szívvel tudom ajánlani egyetemistáknak (közel a SOTE, Közszolgálati egyetem...)

- garázst igényelni lehet a tulajdonosnak jelképes összegért

 

Lokáció:

- a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség

- park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, iskola, egyetem, óvoda, parkosított játszóterek kb. 300 méterre

- minden adott a kényelmes pesti élethez

 

Közlekedés:

- elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés tökéletes

- parkolás: utcán, közterületen fizetős

- önkormányzati engedéllyel lakóknak kedvezményes az egész kerületben

- a biciklis közlekedést a körúton nemrégiben kialakított fejlett kerékpárút teszi kényelmessé

- közelben Aldi, Penny és több éjjelnappali található.

- tömegközlekedés nagyon jó, a 99-es busz, 1-es, 23-es és 2M villamos megállók pár perc sétán belül vannak, de a Népliget, a Nagyvárad tér és az Orczy tér is ~10 perc alatt elérhetőek, éjszaka a 901 és 909 buszok járnak a közelben.
- a közelben található a Ludovika park és a Fűvészkert
 

Költségek:

- irányár:35.500.000 Forint

- közös költség: 20.000 Forint/hó, mely 7000 Ft felújítási alap, biztosítást, szemétszállítást és lépcsőház takarítást

- a lakást kedvező elhelyezkedése és tájolása miatt a rezsi költség igen alacsonyan tartható

- szép időben a téli napsütés is elegendő a lakást felfűtéséhez.

- az épületben több internet szolgáltató közül is lehet választani.

- a társasház további felújítást is tervez a közeljövőben tervezi az elektromos hálózatot és a kapualjat is

 

Költözhető:

- azonnal költözhető, üres

- az ingatlan per és tehermentes

 

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes!

 

Kiss Dominika

@tctingatlan

info@tctproperty.hu


+36-70/328-5770
 

hirdetés