Oroszlány, Eladó 6 szobás Családi ház Komárom-Esztergom megye

print Nyomtatás

Oroszlány, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Oroszlány
Megye: Komárom-Esztergom megye
Ingatlan irányár:59 990 000
Ingatlan alapterület: 167m²
Telek alapterület: 814

Szobák száma: 6
Félszobák száma: 0
Fűtés: Gáz
Állapota: Jó
Komfort fokozat: Dupla komfort

hirdetés

Nagy családosok, két generációs családok, befektetők számára ajánlom az alábbi ingatlant.

Fontos Önnek a csendes, falusias környezet, a kiváló lokáció? A sok és világos helyiség a fontosabb Önnek? Befektetésre keres ingatlant, munkásszálló kialakítására? Az élhető kertet, vagy a jó elrendezést tartja fontosabbnak? Akkor itt nem kell választania, olvassa tovább!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!

Eladó, Oroszlány csendes, közkedvelt részén, egy 167nm-es, 6 szobás, 2 szintes, jó állapotú, duplakomfortos, szilikát téglából épült családi ház.

HÁZ:
Az ingatlant 1982-ben építették és egy teljes közműves, 814 nm-es telken helyezkedik el. Belépve az ingatlanba rögtön az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra az alsó szintet találjuk, míg egyenesen, a lépcsőn felfelé pedig az emeleti szintre jutunk.
Az alsó szintre belépve az előszobából, rögtön az étkezős nappaliba érkezünk, ahonnan elérhető az összes lenti helyiség. Jobbra található az ablakos konyha, amiből nyílik egy tágas spejz. Szintén jobbra helyezkedik el, egy kisebb tároló, amiből nyílik egy lejárat a pincébe, a tároló mögött pedig egy mellékhelyiséget találunk. Az étkező bejáratával szemben található egy zuhanyzós fürdőszoba, közvetlen mellette egyik oldalt egy hálószobát találunk, másik oldalt a garázsból kialakított szoba helyezkedik el.
Felérve az emeletre a közlekedőbe érkezünk, amiből jobbra nyílik egy WC-vel rendelkező mosókonyha. Innen van egy feljárat a tetőtérbe. Szintén jobbra található egy zuhanyzós és kádas fürdőszoba. A közlekedő végén kialakításra került még egy hálószoba. Ezeken kívül az emeleten található még egy tágas nappali, amiből kijuthatunk a loggiára és egy, a nappaliból nyíló szoba.

PINCE:
A pincébe lejuthatunk a házon belülről is, de akár a kertből is elérhető ez a szint. Leérve rögtön egy spejzt találunk. Jobbra fordulva a közlekedőből nyílik egy kazánház és egy nagyobb helyiség. A kazánház mögött helyezkedik el a széntároló. Az összes helyiség fűtött.

HELYISÉGLISTA:
-FSZ:
-Előszoba: 3,5 nm
-Étkező + nappali: 27,7 nm
-Közlekedő: 1,7 nm
-WC: 1 nm
-Konyha: 10,7 nm
-Kamra: 3,4 nm
-Szoba: 16,2 nm
-Fürdő: 1,4 nm
-Szoba: 10,2 nm

EMELET:
-Közlekedő: 13,5 nm
-WC + mosókonyha: 3,5 nm
-Fürdő: 6,6 nm
-Szoba: 10,5 nm
-Szoba: 14,7 nm
-Nappali: 29 nm
-Loggia: 13 nm

MŰSZAKI TARTALOM:
A házat 1982-ben építették 30 cm-es szilikát téglából. Sávos beton alappal rendelkezik, amire bitumenes lemez vízszigetelést és salakgyapot hőszigetelést tettek. Ezáltal alulról nem vizesedik és tökéletesen szigetel. A szintek között E gerendás vasbetonfödém található, a tető fa födémes és kőzetgyapottal van szigetelve. A tető szerkezete kiváló állapotban van, héjazata békéscsabai cserép. A ház kívülről csak egy részben szigetelt. A vezetékek még aluminiumból vannak, de a 380 V be van vezetve. A villanyórát kicserélték.
Az ingatlan fűtése 3 fajta módon megoldható, vegyes tüzelésű kazánról, gázkazánról és lehetőségünk van mennyezeti villanyfűtésre is, amit termosztátról szabályozhatunk (Suntherm). A melegvizet villanybojler állítja elő. A házban 10 éve kicserélték a nyílászárókat, az emeleten mindenhol redőny van, a földszinten csak a konyhában. A többi ablakon reluxa van. A garázsból szobát csináltak, de akár vissza is lehet alakítani garázzsá igény szerint.
A gázt fogyasztás alapján kell fizetni, fűtésre és főzésre használva havi 50.000 ft. A villanyt átalány formájában fizetik, ami 8.800 ft/hó. A vizet fogyasztás alapján kell fizetni. A telekommunikációt a Digi szolgáltatja.
A kertben megtalálható egy kerti csap, ami a vízhálózatra van kötve, pár tárolásra alkalmas melléképület, épített kemence és egy kovácsolt vas szerkezetű, fedett filagória.

KÖRNYÉK:
A környéket családiházas, csendes, zöldövezet jellemzi. A központ autóval 3 percre található, ahol minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükség van.

PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS:
Parkolni akár több autóval is lehet, közvetlen a ház előtt, és akár a garázsban.

AJÁNLOM:
A ház kiváló lehetőség családoknak, családalapítás előtt állóknak, akik igénylik a sok helyiséget, csendet és a nyugalmat. Ajánlom befektetőknek, hiszen a sok szoba kiváló lehetőséget ad akár panzió, vagy munkásszállás kialakítására is.

Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a csendes, biztonságos környék, ahol magába szippantja a friss levegőt és hallgatja a madarak csicsergését.

Ha ilyen ingatlant keres, ne is keresse tovább, megtalálta.

AMENNYIBEN LÁT BENNE FANTÁZIÁT, HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG ÉS TEGYEN EGY AJÁNLATOT!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!