Győr, Eladó 8 szobás Családi ház Győr-Moson-Sopron megye

print Nyomtatás

---

Település: Győr
Megye: Győr-Moson-Sopron megye
Ingatlan irányár:119 000 000
Ingatlan alapterület: 294m²
Telek alapterület: 627

Szobák száma: 8
Félszobák száma: 0
Fűtés: Gáz
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Dupla komfort

Eladó családi ház „B” tervvel

Vásárolj két épületből álló lakóingatlant Győr-Szabadhegyen!

 

Neked való ez az ingatlan, ha

- szülők és gyermekeik egymás mellett, de két fedél alatt laknának

- nagy családként kerestek sokszobás ingatlant

- üzleti célra is használnád a házadat

- szívesen laknál Győr „Rózsadombján”

- saját részre és bérbeadásra egyidejűleg keresel ingatlant

- értékelnéd, hogy fűtéskorszerűsítéssel nem kell foglalkoznod

 

Nem neked való, ha

- városon kívül laknál

- nem tudod kihasználni a nagy méreteket

- nehéz elképzelned, hogy közös udvarod lesz a szüleiddel vagy bérlőiddel

- nem tudsz várni néhány hónapot a költözésre

- üzletemberként nem látsz fantáziát a tagolt épületek kihasználásában

- elzárkózol a hasznosíthatóság gondolatától

 

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- Győr-Szabadhegy csendes utcájában

- autóval 10 percre a város központjától

- 5 percre az autópálya felhajtójától

- közel az Ipari parkhoz

- az Audi 15 perc távolságra

 

MIT MUTATNAK A SZÁMOK?

 

Kisebb ház a ’60-as évekből

- egy szint

- 3 szoba

- 72 m2

- 31 m2 pince

 

Nagyobb ház 1986-ból

- 3 szint

- nappali + 3 szoba

- 2 fürdőszoba

- szintenként 74 m2

- összesen 222 m2

- garázs

- parkosított kert (627 m2)

- terasz

 

MILYEN ÁLLAPOTÚ INGATLANT KAPSZ?

- mindkét épület karbantartott

- a nagyobb ház 2019-ben felújításra került

- a kisebb ház burkolatai cserére szorulnak

- gázkazán fűtés radiátorokkal

- hőszigetelt műanyag ablakok

- cserép tetőfedés

 

8 + 1 OK A JÓ VÁLASZTÁSÉRT

1. Együtt, de mégis külön lakhattok: egy telken két önálló ház.

2. A kisebb házban nem kell lépcsőznötök.

3. Fűtésrendszerre és ablakokra nem kell költened.

4. A burkolatokat saját ízlésedre cserélheted.

5. Mindkét lakórészen annyit fizettek rezsire, amennyit fogyasztotok.

6. A kertedet kútról öntözheted.

7. Barkácsolhatsz, kisgépeket használhatsz az ipari áramnak köszönhetően.

8. A szuterént használhatod konditeremnek, irodának, raktárnak, wellnessnek, szervíznek, szépségipari célokra.

+1 Cégtulajdonosként egy helyen lesz a bemutatótermed, irodád, tárgyalód, raktárad.

 

HOL TUDSZ PARKOLNI?

- egy garázs adott

- a második és harmadik autódat az udvaron tarthatod

- a ház előtt további kocsikkal parkolhatsz

 

MIKOR KÖLTÖZHETSZ?

- szeptember végén tudod birtokba venni az ingatlant

 

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI A HÁZAT?

- az irányára 119.000.000 forint

- a bútorok megbeszélés tárgyát képezik

- a tehermentes ingatlan vásárlásához hitelt és CSOK-ot is igénybe vehetsz

 

Nézd meg az ingatlanról készült videót!

https://tothrita.hu/elado-csaladi-haz-b-tervvel/

 

Kérdd el a másik házról készített videót!

 

Érdeklődés:

Tóth Rita

Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

+36309059273

tothrita.hu

hirdetés