Dunaharaszti, Eladó 3 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

Dunaharaszti, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Dunaharaszti
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:69 900 000
Ingatlan alapterület: 96m²
Telek alapterület: 360
Épület/földterület jellege: 3

Szobák száma: 3
Félszobák száma: 2
Komfort fokozat: Dupla komfort

hirdetés

AKCIÓ!!!! UTOLSÓ LEHETŐSÉG A KEDVEZMÉNYES ZÖLD HITELRE!

 

PASSZÍV HÁZ AZ ÓVÁROSBAN!

Dunaharaszti ÓVÁROSÁNAK legkedveltebb részén egy MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, 242 m2-es ZÖLDTERÜLETTEL és nettó 96 m2 lakótérrel + 9,31 m2 terasszal rendelkező KÉTSZINTES sorház legbelső (szélső) lakása eladó.

Elosztását tekintve kiváló, minden megtalálható benne, ami ekkor alapterületen megvalósítható: tágas előszoba fogadja az érkezőket (ahol a cipők kabáton könnyen elhelyezhetőek, majd egy tágas térben egy amerikai konyhás (ablakos) - nappali (30 m2) + 4 hálószoba (két nagyobb méretű 11,28 m2, 11,32 m2 és két kisebb 7,77 m2, 7,75 m2) került kialakításra, alsó és felső szinten két nagy méretű ablakos fürdőszobával (6,60 m2, 6,24 m2), továbbá az emeleten egy külön ablakkal rendelkező gardrób is helyet kapott.
A belső válaszfalak jelenleg IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK!

A telekre egy 3,30 m széles szorgalmi úton lehet bejutni, a lakás vonalában ettől a szorgalmi úttól leválasztott külön (toló kapuval felszerelt) 3D kerítésen keresztül jutunk a lakáshoz. Igény esetén az árban egy kb. 20 m2-es MOBIL GARÁZS kerül letelepítésre, de telken belül a garázs előtt és mellett is további 2 autó elhelyezhető. A kapukhoz elektromos kiállás biztosított motorizálásuk kérésre igény esetén kiépítésre kerül.

Műszaki adatok:
- Külső falszerkezete: alacsony energia igényű, földrengésálló 35 cm-es THERMO- BLOCKBÓL épül (35 cm-es áll: 16,5 cm-es külső szigetelésből, 4,5 cm-es belső szigetelésből és 14 cm vastag betonból.
- belső teherhordó falak: 25 cm-es porotherm és lakások között 30 AKU Z hang gátló tégla falazattal, belső válaszfalak Porfix/Porotherm 10cm vastag.
- Födém: földszint és emeleti szint között 20 cm-es monolit vasbeton födém, emeleten fafödémmel.
- Födém szigetelés: 35 cm-es ásványgyapot hőszigeteléssel
- Antracit beton cseréppel fedéssel
- FŰTÉS: LG Therma V 9 kw-os HŐSZIVATTYÚS fűtési rendszerről működő teljes padlófűtéssel.
- FAN COIL rendszer az oldalfalakra alapcsövezésre kerül (alsó szinten a nappaliban az emeleten minden szobában)
- MELEG VÍZ: hőszivattyú rendszer által előállított 200 literes meleg víztároló biztosítja
- Aluplast 3 rétegű (5 légkamrás) fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- REDŐNY: rejtett redőnytokos ALUMÍNIUM REDŐNNYEL felszerelve beépített szúnyoghálóval, FÖLDSZINTEN LÉVŐ redőnyök MOTORIZÁLVA!
- BEJÁRATI AJTÓ: Fukotherm Inox 19. panellel savmart üvegezéssel az árban
- BELTÉRI AJTÓK: 60.000.-Ft/db.-ig az árban kilinccsel együtt
- A hideg burkolatok 4.500.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 4.500.-Ft/m2-ig (+800.-Ft/fm szegéllyel) tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- 90 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- Elektromos hálózat: 3x16 Amper az árban
- H TARIFÁS villanyóra KIÉPÍTÉSE
- Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- fehér falfestés
- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre,igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért)
- utcafronti kerítés: épített kerítés antracit WPC borítással készül
- hátsó és jobb oldali kerítés zárt szelvényre szerelt antracit trapézlemez borítással készül, így a kertre intimitása megoldott
- 1db. kerti csap az árban

Átadás legkésőbb: 2022. szeptember 30.

Az épület stílusa modern és fiatalos.
Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, beruházó számtalan referenciával.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.