Dunaharaszti, Eladó 4 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

---

Település: Dunaharaszti
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:55 900 000
Ingatlan alapterület: 62m²
Telek alapterület: 237
Épület/földterület jellege: 3

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Fűtés: Egyedi
Állapota: Újszerű
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

Dunaharaszti legkedveltebb lakóparkjának, csendes, forgalommentes utcájában, 10 perc sétányira a HÉV megállótól, egy 2019-ben épült 3. lakásos sorház első lakása, mely 237 m2 telekkel és 62 m2-es nettó alapterülettel rendelkező EGYSZINTES GYÖNGYSZEM eladó.

Az ingatlan KIS REZSIJŰ és teljesen TEHERMENTES. Elosztásában viszonylag ritka, miután NAPPALI + 3 HÁLÓS, így 4 tagú családoknak is kiváló választás. Az ingatlan benapozottsága kiváló (DNY-i) egész nap árad be a fény a nagyméretű nyílászárókon keresztül.

Elosztás: egy kényelmes előszoba (2,60 m2) fogadja az érkezőket, ahol a cipők kabátok a beépített szekrénybe elférnek,majd egy jó méretű nappali-konyha-étkező 23 m2, majd egy közlekedőn keresztül érjük el a 3 hálószobát (8,08 m2,8,09 m2, 8,01 m2) egy külön kamra helyiség (2 m2) és egy fürdőszoba zárja a sor (4 m2) .

Műszaki adatok:
-30 cm-es Leier téglából épült
-külső homlokzaton 8 cm-es GRAFITOS szigetelés
-Fűtés: padlóba és mennyezetbe épített infra fűtés (caleo)
-meleg víz ellátást egy 120 literes villanybojler biztosítja
-2 rétegű fehér műanyag nyílászáró
-25 cm-es ásványgyapot szigetelés a födémben

Extrák:
-mindegyik külső nyílászáró REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt
-nyílászárókba épített nyitás érzékelős RIASZTÓ RENDSZER
-A kertben egy 4 m2-es kerti szárszámos is a vételár részét képezi
-helyiségenként szabályozható INFRA fűtés (mindenhol padlófűtés, a hálókban mennyezeti fűtéssel)
-nappaliban 3,5 Kw-os Fisher klíma biztosítja a hűtést-fűtést
-felbővített ,
-3x16 Amperes elektromos hálózat
-Egyedileg tervezett gyönyörű beépített KONYHABÚTOR (gépekkel együtt: Beko indukciós főzőlap, Whirlpool légkeveréses sütővel és egy 1 éve vásárolt 12 terítékes Whirlpool mosogatógéppel)
-továbbá a vételár részét képezi a konyhával azonos színben egyedileg tervezett előszobába BEÉPÍTETT SZEKRÉNY
-konyhába épített gépek nagy része még garanciális
-PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (12 m2-nyi terület, világítással)

Telken belül 2 autó számára szilárd burkolaton parkolás megoldott és a ház előtt további 2 autó kényelmesen elfér.

A kert gondozott, rendben tartott nagyobb része füvesített, a kerítés mentén DÍSZKERT örökzöldekkel tarkítva díszkővel leszórva,így a díszkert szinte gondozás mentes.

Jelenlegi rezsi költség átalányban: 35.000.-Ft (ebben benne van víz-csatorna, villany, szemétszállítás) igény esetén a ház tetőszerkezetére NAPELEM feltehető állami támogatások segítségével.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

hirdetés