Veresegyház, Eladó 4 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

Veresegyház, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Veresegyház
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:83 490 000
Ingatlan alapterület: 90m²
Telek alapterület: 439

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

Csok-ra, zöldhitelre alkalmas önálló ház nagyon jó áron!

Veresegyház természetközeli részén, nettó 90m2 hasznos lakóterületű, nappali+3szobás, betonfödémes családi ház 439m2-es telekkel eladó!

MŰSZAKI ADATOK:
- Főfalazat: 30-as tégla.
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit szigetelő rendszer.
- Külső színezés: látványtervek szerint.
- Födém: betongerendás födém szerkezet 20 cm –es kőzetgyapot szigeteléssel.
- Kültéri nyílászárók: Kb.0,7Kw hőszigetelt 3 rétegű üvegezés fehér műanyag, fehér tokban. Nyílászárók kívülről műanyag fehér párkánnyal, belülről szintén műanyag fehér párkánnyal + 1 db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó 50.000.-ft bruttó értékben beépítéssel. (40eFt/ ajtó bruttó).
- Fűtés: Westen 24 Kw - os kombi kondenzációs gázkazán+zárt égésterű kéménnyel együtt 250EFt értékben. Nappaliban, fürdőben, WC-ben, folyosón padlófűtés, hálószobákban radiátoros fűtés , illetve fürdőszobában + törölközőszárító.
- Tetőszerkezet: 7,5 x 15 – ös szarufa ellenlécezéssel páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval felület kezelve.
- Tetőfedés: Terran téglaszínű betoncserép.
- Trifa alu csatorna tetővel azonos színben. 
- Elektromos hálózat: 230V, 1 x 32 A áramerősséggel, összesen 50 db kiállás. Ami tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, tv, internet kialakítását. A villany szerelvényei Legrand Niloe típusúak. 
- Riasztó vezetékelve.
ELOSZTÁS:
- Előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, egy fürdőszoba + 13,46m2 terasz. (Igény esetén az egyik szoba helyett garázs is kialakítható)
+ Padlásfeljáró beépítése. lenyitható létrás.
ÁR TARTALMAZZA:
- Hideg burkolatokat: 5.000-ft/m2 bruttó árig, 2,1 m magasságig a fürdőkben, 1,6 magasságig a Wc-ben.
- Meleg burkolatokat: 4.000.-ft/m2-es áron a 0,02 mm- es fóliával.
- Csaptelepeket 15.000.-ft bruttó értékben.
- Zuhanytálca vagy fürdőkád: 50.000.-ft/db bruttó árral számolva beépítéssel.
- Mosdók: 15.000.-ft bruttó értékkel számolva.
- Wc tartállyal: beépített Alca tartályos.
- Terasz: tervek alapján burkolva hideg burkolattal 5.000.- ft/ m2 bruttó árral számolva.
TELEK:
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve homlokzattal azonos színben elől deszka látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100 cm szélességben betonjárdakészítés. Épület körül 50 cm szélességben kulékavics, alatta geotextillel, oldalt szegélykővel. 
KÖRNYÉK:
- Rendezett környezet, aszfaltos utca. Gyalog buszmegálló 3 perc, vonatállomás 8-10 percre van, iskola, óvoda, közért a közelben.

Az építtető vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat, kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.

Teljes műszaki tartalmat kérésre e-mailben tudunk küldeni, bármely kérdésére telefonon is szívesen válaszolunk. 

CSOK, ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK, ZÖLDHITEL igénybe vehető! Díjtalan, banksemleges hitelügyintézésben segítünk, illetve ügyvédi háttér is kérhető!

Tervezett kulcsrakész átadás: 2022.November - December

Irányár: 83,49Mft

Hivatkozási szám:2517160.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!