Budapest, Eladó 2 szobás Lakás Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Lakás, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:49 900 000
Ingatlan alapterület: 48m²
Telek alapterület: 0

Szobák száma: 2
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Állapota: Felújított
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

A dél-nyugati tájolású,48 nm, szeparált konyhás nappali + 1 hálószobás  1 kádas fürdőszobás, külön vendég WC-s, lakás a társasház 3. emeleten helyezkedik el, mely gyalog kényelmesen megközelíthető. Bejárata a függőfolyosóról nyílik, amelyen ez az utolsó lakás, így ezt a részt is egy  erkélyként lehet használni. Ablakaiból szép kilátás nyílik az utcára és egy fákkal szegélyezett csendes udvarra. A tágas terekkel rendelkező lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, minden igényt kielégítő  kivitelben. Beletartozik a külső nyílászárók teljes cseréje, a belső nyílászárók teljes felújítása, a fűtés korszerűsítése, a teljes villanyhálózat és a vízvezetékek cseréje, a gyönyörű és modern konyha felújítása, valamint a minőségi burkolatok, szaniterek és bútorok.

ÉPÜLET:
A ház 1950 előtt épült, 5 emeletes tégla társasház. 8 évvel ezelőtt lett felújítva a ház ezen részén az összes vízcső és villany vezeték, valamint a tető teljes renoválása is megtörtént ezekkel egyidejűleg. 


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja(a kémény bélelve van). Az ablakok prémium minőségű, hangszigetelt 7 légkamrás műanyag nyílászárók. A hálószobában egy beépített gardróbszekrény segíti a rendszerezést. A konyha prémium anyagokból készült, nem Ikeás,  teljesen új és gépesített, így az új tulajdonosnak már nem kell ennek a megtervezésével foglalkoznia. A vizes helyiségek járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. A szobákat óriási tolóajtók választják el egymástól, így igény szerint egy nagy nyitott térként is használható a két helyiség.

A 3,4 méteres belmagasságnak és a hatalmas üveg felületeknek köszönhetően tágas és egész nap kelően világos az ingatlan. 

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 9.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a lift karbantartásának és üzemeltetésének költségét, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást is. Minden más egyedi mérőóra alapján fizetendő. 

PARKOLÁS:
Parkolása az utcán van lehetőség, amely a lakcím kártya kiváltása után díjmentes, továbbá teremgarázs hely bérlésére van lehetőség a környéken.

KÖRNYÉK:
Budán a 2. és 3.kerület határán, a legjobban fejlődő részén, a Kolosy tértől nem messze található a épület. A 17-es 19-es, 41-es villamosok, valamint a HÉV közelsége miatt, mind Buda, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. A Millenáris környéke a sportolási lehetőségeknek, a közeli hegyek pedig a kirándulásoknak adnak teret.