Budapest, Eladó 3 szobás Lakás Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Lakás, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:70 000 000
Ingatlan alapterület: 84m²
Telek alapterület: 0

Szobák száma: 3
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

KÖRNYÉK:
Budán a 12.kerület legjobban fejlődő részén, a most épülő Posta palotától nem messze található a épület. A 4-es 6-os villamosok, valamint az M2-es metró közelsége miatt, mind Buda, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. A Millenáris környéke a sportolási lehetőségeknek, a közeli hegyek pedig a kirándulásoknak adnak teret.

 

HÁZ JELLEMZŐI:

A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik, emiatt, ha bármi felújításra szorul, azonnal orvosolni tudják a problémát. A 11 lakásos társasház az 1940-es években épült, azóta folyamatosan karbantartott, ezért jó állapotnak örvend. A házban lift is található. Az épületbe lépve, azonnal észrevehető, hogy a lakóközösség összetartó, rendszerető, csendes emberekből áll, így bárki otthonosan érezheti magát. 

 

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás két oldalról tájolt, ezért egésznap napfényes. (A képek ezt kevésbé adják vissza, mert 18:30 után készültek.) Magasföldszinten helyezkedik el és egy kis erkély is tartozik hozzá, mely a hálószobából megközelíthető. A lakás 3 szobával, 1 wc-vel, 1 fürdővel, 1 kamrával rendelkezik. Mindegyik szoba, használható, jó méretű azonban könnyedén alakítható is, hiszen kevés főfal van a lakásban. Nagy értéke a lakásnak, hogy egy hátsó kert tartozik a házhoz, ami pár lépcsőt megtéve elérhető, így bármikor kimehetünk a gondozott kertbe egy kis friss levegőt szívni vagy napozni. Az erkélyt körülvevő rácsnak semmiféle szerepe nincs, ezért bármikor leszerelhető és sokkal otthonosabb érzést kelt. A lakáshoz tartozik egy nagyjából 3nm-es

teljesen elszeparált, polcokkal felszerelt, zárható tároló is a pincében.

 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést cirkó biztosítja, a meleg vízért pedig egy bojler felelős. Az ablakok hangszigetelt nyílászárók és redőnnyel felszereltek. A vizes helyiségek járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. A lakás nagyon jó állapotnak örvend, folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonosnak ezzel nem kell foglalkoznia. 

 

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 18.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a lift karbantartásának és üzemeltetésének költségét, a lépcsőház takarítását, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját, a kert gondozásának költségeit, a kommunális adót és a társasház biztosítását is. A rezsi kb. 20.000 Ft, de egyedi mérőórák kerültek beszerelésre, így minden fogyasztás alapján fizetendő. 

 

PARKOLÁS:
Parkolásra az utcán van lehetőség, amely a lakcím kártya kiváltása után díjmentes, továbbá teremgarázs hely bérlésére lesz lehetőség a Millenáris park alatt épülő mélygarázsban, valamint a Mammut bevásárlóközpontban.