Budapest, Eladó 500m2 Telek/földterület Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Telek/földterület, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:47 900 000
Ingatlan alapterület: 0m²
Telek alapterület: 500

Szobák száma: 0
Félszobák száma: 0

hirdetés

Szeretne Budapesten, az ÜRÖMHEGYEN, egy utcafronti, közműves, építési telket CSENDES helyen? Töltse napjait idilli zöld környezetben!

 

A telek ára: 47.900.000,- Ft

 

Eladó  Budapesten, a 3. kerületben  az Ürömhegy tetején, PANORÁMÁS, szép, zöld környezetben, egy 500 m² -es, belterületi, összközműves, lakóövezeti, vízszintes, sík építési telekrész. A kivételes adottságú telek csendes utcában helyezkedik el, csodás panorámával a  Hármashatár-hegyre és Budapest látképére.  A telek egy osztatlan közös tulajdonnak a része. A telek utcafronti, 500 m2-es területe eladó.

A telek minden dokumentuma és közműve rendezett. Az építkezés a telken azonnal megkezdhető.  

 

A telek NAGY ELŐNYE a panoráma, a kis forgalmú út és az összközmű mellett a telek adottsága: a vízszintes, sík terepnek köszönhetően az építkezési költségek is kedvezőbbek lesznek, mint egy lejtős telek esetében.

 

A TELEK főbb tulajdonságai:

III. kerület, Ürömhegy legdinamikusabban beépülő lakóövezetében PANORÁMÁS, 500 m2-es, 20 % beépíthetőségű építési telek.

-        Budapest, 3. kerület, belterületi, lakóövezeti telek,

-        Dinamikusan fejlődő környezetben helyezkedik el.

-        Övezeti besorolás: LKe-2/SZ-IK-1,  20%-os beépíthetőség 4,5 méter legnagyobb épületmagassággal.

 

-        Összközműves, sík telek. A víz,villany, csatorna a telken belül.

-        A telek utcafronti szélessége: 13,5 méter, hosszúsága 37 méter

-        A hátsó tulajdonos részére külön helyrajzi számon magánút vezet a telek hátsó részéhez.

-        A 2 telek részen NEM kell összeérnie a 2 háznak. A hátsó tulajdonos a telek hátsó részére fog építkezni, itt, az utcafronti eladó telek esetén pedig elől lesz a ház. Így a 2 ház távol lesz egymástól, privát tér marad  mindkét telek tulajdonosnak!  A telekrészre 1 db 1 lakásos, földszintes, vagy önálló kétszintes épület építhető.

-        Előkert: 5 méter, Hátsó kert: 6 méter, az egyik oldalon 0,5 m-t, a  másik oldalon 4,5 métert kell elhagyni, így az épület max.8,5 m széles lehet.  

 

-        Tulajdoni viszony: rendezett, tehermentes

-        Tájolás: DNY

-   A telek előtti út: murvás 

 

Az utcában többnyire földszintes házak vannak, kicsit távolabb 2 szintes házak. A magassági korlátozás miatt  a később épülő házak se fogják elvenni a panorámát!  

 

Mivel ebben az utcában NINCS átmenő forgalom, így ajánlom azoknak, akik nyugalomra, csendre vágynak. A fiataloknak és érettebb korosztálynak egyaránt.

 

KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló a közelben, sétatávolságon belül.  Busz: 219

 

Bővebb információért hívjon bizalommal!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

További TELKEK  és INGATLAN KÍNÁLAT a  burgeringatlan pont hu  WEBOLDALON ELÉRHETŐ.