Budapest, Eladó 3 szobás Lakás Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Lakás, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:49 900 000
Ingatlan alapterület: 71m²
Telek alapterület: 0
Épület/földterület jellege: 2

Szobák száma: 3
Félszobák száma: 0
Fűtés: Egyedi
Állapota: Felújított
Építés módja: Panel
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ ÁLOM OTTHON, PANORÁMÁVAL 15. kerület LEGJOBB RÉSZÉN!

14- 15. kerülethatárán a Nyírpalotai út elején, egy PANEL PROGRAMON átesett, 10. emeleti, TEHERMENTES, 71 m2-es alapterületű + 3 m2 erkéllyel rendelkező, nagyon IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT lakás, ahová tisztasági festést követően, már költözhet is!!!!

2021-ben az alábbi FELÚJÍTÁSON átesett át az ingatlan:
-Új NIVÓ biztonsági bejárati ajtó
-2 db. GREE márkájú klíma (nappaliban 3,5 KW-os, hálószobában 2,5 KW-os inverteres hűtő-fűtő klímák)
-REDŐNY minden ablakon, SZÚNYOGHÁLÓ minden helyiségben 1-1 ablakon
-új villany vezetékek + szerelvények
-új vízvezetékek
-külső nyílászárókba beépített résszellőzők
-új hideg és meleg burkolatot (8 mm vastagságú magas kopásállóság EGGER laminált parketta)
-új szaniterek (kád, mosdó, csaptelepek)
- Mellékhelyiségben lévő hátfal és mérőórák, ízléses, praktikus szekrényezése ahová a vegyszerek könnyen elhelyezhetőek.
-Álmennyezetbe épített spot lámpákkal a lakás teljes területén
- új fa belső ajtók, 2 db. tolóajtó az egyik a háztartási helyiségbe a másik egy pajta ajtó a nagy méretű hálószoba.
-mennyezetig beépített KONYHABÚTOR
-új konyhagépekkel (10 terítékes Whirlpool mosogatógép, tűzhely (melynek a főzőlap része gázüzemű, az alsó része pedig elektromos) mindegyik konyhagép 2025-ig GARANCIÁLIS + 2 tálcás GRÁNIT mosogató.

-2012-es PANEL PROGRAM KERETEIN BELÜL az alábbiak felújításra kerültek: szigetelésre került a teljes épület, új műanyag nyílászárok, egyedi (hideg-meleg) vízóra, radiátorokon egyedi hő mennyiségmérő minden lakáshoz, továbbá a tető szigetelése is megtörtént. A ház közös képviselője kiváló, idén is folyamatos karbantartásokat és felújításokat terveznek.
A háznak a közös költségben van megtakarítása (LPT-vel) rendelkezik a ház.

Elosztását tekintve NEM TIPIKUS panel lakások közé sorolható, ugyanis az átalakításoknak, berendezésének köszönhetően, egy igazán minden igény kielégítő otthona lehet új lakóinak.

A lakásba lépve egy tágas ELŐSZOBA-KÖZLEKEDŐ (7 m2) fogadja az érkezőket, balra egy falba futó tolóajtón keresztül érhető el, egy (2 m2-es) HÁZTARTÁSI HELYISÉG, ahol a mosógép (de igény esetén a mosógép fölé a szárítógép is kényelmesen elfér, továbbá egy nagy polcrendszer is helyet kapott). Ebből a közlekedőből nyílik a jó beosztású FÜRDŐSZOBA (4 m2), külön MELLÉKHELYISÉG (2 m2), a közlekedő végén egy ablakos U alakú KONYHA. Két szabad nyíláson keresztül, mely nagyban növeli a térérzetet, nyílik a napfényben úszó kényelmes méretű NAPPALI (20 m2) és étkező (6 m2) az étkező, mely az üvegtégláknak köszönhetően természetes fényt is kap, az étkező a konyha és a nappali felől is megközelíthető) Majd a sort az étkezőből nyíló (9 m2) és a hatalmas (17 m2) HÁLÓSZOBA zárja. Továbbá 17 m2-es hálóból egy 3 m2 erkély is megtalálható, ahonnan CSODÁS PANORÁMA NYÍLIK a budai hegyek felé.

A jelenlegi vételár részét képezi:
-konyhabútor + gépek
-nappaliban beépített tv szekrény
-fürdőszoba beépített mosdószekrény
További bútorzat (pl: beépített gardrób szekrény mindkét hálószobában, tálaló szekrény az étkezőben, kamra szekrény stb. minden amelyeket a képen látható igény esetén, külön megállapodás szerint megvásárolható.

A lakás biztonságáról:
- Nivó bejárató ajtó (MABISZ minősítésű acél ajtó gondoskodik)
- és a lakások előtti előtér, ráccsal történő leválasztása

Ha a esetleg a ottani lépcsőház lift nem működik, a mellette lévő épületbe a lépcsőházon keresztül át lehet jutni, így a fel vagy lejutás mindig megoldott!

Közös költség: 12.425.-Ft/hó
Rezsi költség: 25.000.-Ft/hó forint mindennel együtt

KÖZPONTISÁGÁNAK KÖSZÖNHETŐEN MINDEN a lakásból 5 perc sétával elérhető: ISKOLA, ÓVODA, POSTA, PIAC újpalotai vásárcsarnok, CBA, ALDI, LIDL, ÁSIA CENTER, PÓLUS CENTER, ORVOSI RENDELŐ, 0-24 GYÓGYSZERTÁR, állatorvos, dohánybolt, illetve több talpon álló és beülős étterem is megtalálható.

Házak között több játszótér, fákkal övezett zöldterület illetve bérelhető veteményes is megtalálható.
Közlekedés:A társasház bejáratától 2 perc sétányira minden elérhető,így busszal, villamossal iránytól függően minden rövid időn belül elérhető.

Családosoknak és fiataloknak jó szívvel ajánlom ezt az igazán különleges otthont.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.