Budapest, Eladó 5 szobás Családi ház Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:112 990 000
Ingatlan alapterület: 152m²
Telek alapterület: 419

Szobák száma: 5
Félszobák száma: 0
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Dupla komfort

hirdetés

Eladó Budapesten, a 16. kerületben, Cinkotán, CSENDES, NYUGODT, kertvárosi övezetben, kis forgalmú utcában egy 1397 m2-es telekre épülő Ikerház mindkét fele. Az 5 szobás (nappali + 4 szobás), dupla komfortos lakások egymás mögött, a mai kornak megfelelő műszaki megoldásokkal kerülnek megépítésre.

Mindkét ikerházi lakást saját nagy telekkel és lakásonként 1 db gépkocsi beállóval  kínáljuk.

 

Imádni fogja  ezt a TÁGAS, EGYEDI OTTHONT- SAJÁT, ELSZEPARÁLT, ÖNÁLLÓ, NAGY KERTTEL! Élvezze a tágas tereket a házon belül és kívül egyaránt!

A nagy nappali, az ikerház fél, és a saját udvar kényelmes otthona lehet egy családnak!

 

Jelenleg mindkét lakás leköthető!

 

Ez az utolsó kétlakásos, lapos tetős épület a 16. kerület ezen területén, mert az önkormányzat már nem ad ki több lapos tetős épületre építési engedélyt.

 

1-es lakás Bruttó kulcsrakész ára: 112.990.000,- Ft

Földszint nettó hasznos alapterület: 78,86m2 + terasz (22,63m2)

Emelet nettó hasznos alapterület: 52,4m2 + erkély (18,31m2)

Nettó alapterület összesen: 131,26m2 + 21m2 terasz és erkély= 152m2

Kert beépítés után: 419 m2

Az ingatlant kulcsrakész állapotban bútorzatok nélkül értékesítjük.

 

2-es lakás Bruttó kulcsrakész ára:112.990.000,- Ft

Földszint nettó hasznos alapterület: 78,36m2 + terasz (25,07m2)

Emelet nettó hasznos alapterület: 52,4m2 + erkély (27,14m2)

Nettó alapterület összesen: 130,76m2 + 26m2 terasz és erkély= 157m2

Kert beépítés után: 535 m2

Az ingatlant kulcsrakész állapotban bútorzatok nélkül értékesítjük.

 

A lakások  földszintjén található egy nappali-étkezővel, konyha, előszoba, szoba, zuhanyzós fürdőszoba, lépcső, tároló és terasz.

Az emeleten a 3 hálószoba (16,9 nm, 11,10 nm, 10,80 nm) mellett egy 9,19 nm-es fürdőszoba, közlekedő és erkély kerül kialakításra.

 

Az építkezés megfelelő fázisaiban lehetőség van még egyéni igények figyelembe vételére is. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a burkolatokat, szanitereket a vevő saját igénye szerint választhatja ki.

A műszaki tartalom előzetes kalkuláció alapján módosítható. Az építkezés megfelelő fázisaiban lehetőség van még egyéni igények figyelembe vételére is. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a burkolatokat, szanitereket a vevő saját igénye szerint választhatja ki.

 

FŰTÉS: hőszivattyú

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.

 

A közös használatú terület: 249 m2.

 

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM:

- Thermo-Block polisztirol falazat, a hőhídmentes megoldás!

- Levegő-levegő hőszivattyúval biztosítjuk az épület hűtését-fűtését. Beépítésre kerül entalpiás szellőztető rendszer is a pormentes, páramentes, friss, levegő biztosításához!

- Fa burkolatú beton lépcső, nagy erkélyek wpc burkolattal.

- Beépítés utáni kertméret: 400-500m2 lakásonként!

- Nagyon szép külső- belső kialakítások

- Fűtés: hőszivattyű

 

KÖRNYÉK: Az ingatlan a 16.kerület egyik legszebb részén, nyugodt, csendes utcában helyezkedik el. Igazi kertvárosi, békés hangulat, családi házas övezet, csendes, harmónikus terület.

 

INFRASTRUKTÚRA:

Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás a közelben található.

 

PARKOLÁS: udvarban gépkocsi beálló- benne van az árban

 

KÖZLEKEDÉS:

Busz 46  146

Éjszakai 908  992

 

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:

Szerződéskötéskor 10 % foglaló + 30 % lakásvásárlási részlet. A többi fizetési ütem az ügyfél fizetési lehetőségeitől függ, egyeztetést igényel.

 

Az építkezés 2021. nyarán kezdődik.

 

Várható átadás: 2022.dec. 31.

 

HITEL: CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel kapcsolatban szakértő kollégám készséggel áll rendelkezésére, szívesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.

 

AJÁNLOM:

Azoknak a családoknak, akik szeretik a szépet, a minőséget, és a nyugodt, békés környezetet, a friss levegőt, a zöldet. Akik imádják a harmonikus, csendes, nagy forgalomtól MENTES  környezetet.

Ajánlom rokonoknak, 2 generációnak, továbbá baráti házaspároknak, akik szeretnek együtt időt tölteni. A kertben  nagyszerű lehetőség adódik a közös grillezésre, bográcsozásra, tartalmas együtt töltött minőségi időre.

 

Ár: 112.990.000,- forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a lakást! Ne gondolkozzon sokat! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

BURGER INGATLAN

Ingatlan értékesítő

M: (+36)-70-311-73-42

 

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!

 

Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

http://www.burgeringatlan.hu    

 

https://www.facebook.com/burgeringatlan