Budapest, Eladó 3 szobás Családi ház Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:79 990 000
Ingatlan alapterület: 80m²
Telek alapterület: 200
Épület/földterület jellege: 4

Szobák száma: 3
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Állapota: Kitünő
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Dupla komfort

hirdetés

BUDAPESTEN, A XVI. KERÜLET CSENDES, KERTVÁROSI UTCÁJÁBAN 3 LAKÁSOS IKERHÁZ EGYIK MAGAS MŰSZAKI FELSZERELTSÉGŰ, EGYEDI STÍLUSÚ LAKÁSA ELADÓ!

 

Budapesten, a 16. kerületben, Mátyásföldön, Petőfikert városrészen, kiváló elhelyezkedésű, csendes, zöld lakó övezetben ELADÓ egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, minimál stílusú, 3 lakásos társasház 80 m2-es, belső kétszintes (földszint+ emelet) VILÁGOS, NAPOS, 3 SZOBÁS (amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 szobás), duplakomfortos lakása.

 

A 3 lakásos ikerház egy 836 m2-es saroktelekre épül. A telek nagyszerű adottságú, ritka jó lokáció!

Nagyszerű adottságának köszönhetően ezt a  lakást is körbe járja a nap, így egész nap világos a lakás! A kiemelten magas műszaki tartalommal rendelkező lakáshoz saját kert is tartozik. Az OTTHON terasza, erkélye, a nappalija és az egyik hálószobája a szomszédos LIGET felé, a másik szoba pedig a kis forgalmú utcára néz.

 

Fontos Önnek a  nyugodt alvás? A csendes környezet? Mivel a lakás a zöld ligetre néz, ez a környék frissen parcellázott rész, itt nincs átmenő forgalom! Itt csak azok járnak, akik itt laknak. Itt igazán kipihenheti magát! A pihentető alvás, a zöld, a zajmentes környezet, a jó levegő pedig az Ön egészségére, életére igazán pozitív hatással lehet.

 

Imádni fogja ezt a lakást! A közelben sok zöld, patak, sétára, sportolásra, kikapcsolódásra alkalmas terület!

 

A földszinten terasz (8,48nm) kapcsolatos amerikai konyhás nappali (32.29 nm), előtér (3,82nm), kamra, WC (1,30 nm), egy 10 m2-es terasz, az emeleten 2 szoba (15.38nm, 11.33nm), fürdőszoba WC-vel (6,45 nm), erkély (7,67 nm) és közlekedő (3,25 nm) található.

Különleges megoldás: A fenti fürdőszoba kifejezetten világos, mivel a mennyezeten található egy távirányítóval nyitható nagyméretű ablak.

 

A belső kialakítás még az építkezés jelen fázisában módosítható és egyedi igényre szabható.

 

A lakáshoz saját 200 m2-es kertrész és az udvaron belül gépkocsi beálló  is tartozik.

 

A leendő tulajdonosnak lehetősége van még a burkolatok, illetve a beltéri ajtók kiválasztására, ezáltal saját ízlésére formálhatja a lakást.

 

A lakások albetétesítve vannak, külön helyrajzi számmal rendelkeznek.

 

A duplakomfortos ikerházi lakás kiemelten magas műszaki tartalommal épül, kiváló beosztású, belső 2 szintes. (A másik 2 lakásban a tulajdonos, kivitelező fog lakni, azaz az ingatlan "saját részre" épül, ami garancia mind a minőségre, mind a jótállásra vonatkozóan.)

 

Az építtető több referenciával rendelkezik. A beruházó által már felépített házak referenciaként ugyanebben az  utcában is megtekinthetőek, illetve lehetőség van az építkezés megtekintésére előre egyeztetett időpontban

 

A PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMBÓL:

-három rétegű alumínium nyílászárók (földszinten a nappaliban emelő-toló szerkezet, emeleten padlótól mennyezetig érő szerkezetek)

-földszinten AluCobond homlokzati burkolat

-fürdőszobában szélérzékelővel felszerelt Velux elektromos felülvilágító

-elektromosan mozgatható Z lamellás alumínium zsalúzia

-vizes helyiségekben Helios ELS páraelszívó rendszer (amely közvetlenül a WC csészékből is elszívja a szagokat)

-az erkélyen vonalmenti rejtett megfogással kialakított edzett üvegkorlát

-kondenzációs tárolós gázkazán padló illetve mennyezet fűtéssel

-klímaelőkészítés

-saját autóbeálló elektromosan vezérelt úszókapuval

-Paradox riasztórendszer, kamerás Hikvision kaputelefon

-Látszóbeton kukatároló és kerítés lábazat horganyzott kerítéselemekkel

 

Az építkezés már előrehaladott állapotban van. Burkolásra elő van készítve.

 

Belmagasság:  2,70 m

 

FŰTÉS: gáz cirkó, gázkazán padló illetve mennyezet fűtéssel

 

KÖRNYÉK: IGAZÁN KEDVELT KÖRNYÉK, SOK ZÖLD TERÜLETTEL. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

Környezet: Igazi kertvárosi, békés, nyugodt környezet. Közvetlen közelben az Erzsébet liget, ahol művelődési ház, színház, sztk, gyógyszertár, fitnesz terem, uszoda, strand található, továbbá igazi kikapcsolódás a hatalmas platánfákkal szegélyezett ősfás parkban olvasni, sétálni, sportolni vagy kerékpározni.

 

INFRASTRUKTÚRA: kiváló

A környék kiemelt zöldövezet révén, kiváló infrastruktúrával bír. Számos jó hírű iskola, óvoda, és sokrétű bevásárlási lehetőség, LIDL, ALDI, SPAR, CBA, COOP, kisboltok, piac is van a közelben.

 

PARKOLÁS: udvaron belül gépkocsi beálló

 

KÖZLEKEDÉS: Remek

Az Őrs Vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc, autóval kb. 10 perc.

Busz: 45,46, 146, 176E, 276E, 7G, Éjszakai: 996A, 996

 

HITEL: CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel kapcsolatban szakértő kollégám készséggel áll rendelkezésére, szívesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.

 

AJÁNLOM: egyedülállóknak, pároknak, gyerekeit egyedül nevelő szülőnek, nyugdíjasoknak, egy gyerekes családnak, azoknak, akik szeretik a minőséget, akiknek igazán fontos a zajmentes környék, a csendes környezet, a friss levegő, illetve azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló lakást venni.

 

Az építést végző kivitelező számos referenciával rendelkezik a kerületben. Egyik, a közelben elkészült hasonló stílusú referenciaházukról mellékelek 2 fotót.

 

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2021. április-május vége

 

Ár: 79,99 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a CSENDES, ZÖLDÖVEZETI, igényes, luxus lakást, EZT A HANGULATOS lakot távol a város zajától és forgatagától! Élvezze a világos, napsütötte, TÁGAS TEREKET!  Ebben az OTTHONBAN biztosan jól fogja magát érezni! Ne gondolkozzon sokat! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

BURGER INGATLAN

Ingatlan értékesítő

M: (+36)-70-311-73-42

 

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!

 

Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.