Komárom, Eladó 3 szobás Családi ház Komárom-Esztergom megye

print Nyomtatás

Komárom, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Komárom
Megye: Komárom-Esztergom megye
Ingatlan irányár:59 030 000
Ingatlan alapterület: 90m²
Telek alapterület: 789

Szobák száma: 3
Félszobák száma: 0
Fűtés: Egyedi
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

PASSZÍVHÁZ LEHETŐSÉG! REZSI VÉDETT INGATLAN!

A hirdetés nem csak Komáromra vonatkozik, hanem egész Komárom-Esztergom megye területére, amennyiben rendelkezik építési telekkel!

Irodánk, a Költözzma Kft. generálkivitelező cég, a Modern SIP házak gyártójának, a kizárólagos Komárom-Esztergom megyei értékesítési partnere!

Családosok, családalapítás előtt állók figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant!

A MEGHIRDETETT ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT ÁRA: 31.935.00 FORINT (15 NM-ES TERASZZAL)
KÍVÜLKÉSZ ÁLLAPOT ÁRA: 47.100.000 FORINT (15 NM-ES TERASZZAL)

AZ ÁRAK TARTALMAZZÁK AZ 5% ÁFÁT, AMI VISSZAIGÉNYELHETŐ.

Nyitna az új, modern technológia felé? Szeretné saját ízlése szerint kiválasztani a belső burkolatokat? Nem akar éveket várni új otthona felépülésére? Minimalizálná a rezsijét? Akkor ne is keresse tovább, nálunk megtalálta!

Eladó Komáromban, a Domb utcában, egy BRUTTÓ 90 nm-es (NETTÓ 65 nm + 15 nm terasz), 789 nm-es, összközműves telken, 2 szoba + nappalis, összkomfortos, földszintes, elektromos padlófűtéssel rendelkező könnyűszerkezetes családi ház.
Az ár tartalmazza a 15 nm-es teraszt, simított betonfelülettel átadva.


Ez a típusház a Jolly 1 névre hallgat!

A KIVITELEZÉSI IDŐ NORMÁL ESETBEN 3-6 HÓNAP!

AKCIÓ: Spóroljon akár 1.000.000,-Ft-ot! Most a tervezés díja, a belépő és egy nagyértékű Gree klíma kialakítás díjai 0,-Ft!
AJÁNDÉK! Terasz-belépő!

MŰSZAKI TARTALOM:
FALAK:
Főfal rétegrendje:
-SIP panel tábla 3000 cm x 1250 cm.
-A falszerkezet között 14cm EPS 80 GRAFITPOROS szigetelés.
-Kívül- belül 1,2 cm vastag OSB lap borítás.
-Belső falon az OSB lapon 2 réteg RF gipszkarton kerül felhelyezésre.
-Külső falon az OSB lapon 10 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés és nemesvakolati rendszer kerül felhelyezésre.

Válaszfal rétegrendje:
-1,25 cm RF gipszkarton tábla
-5 cm x 10 cm vastag szárított, gyalult tartószerkezeti fa, közte 10 cm hang-és hőszigetelő üveggyapot
-1,25 cm RF gipszkarton tábla

AZ ÉPÜLET HŐSZIGETELÉSE 100 MM VASTAGSÁGÚ MINŐSÍTETT HOMLOKZATI KŐZETGYAPOT TÁBLA.

FÖDÉM- ÉS TETŐSZERKEZET:
-Üzemben készített, statikailag méretezett szeglemezes rácsos tartó.
-A tetőszerkezet favédelmét mártott technológiával végezzük.
-A födém szigetelése cellulóz befújós szigetelés 25-30 cm vastagságban.

TETŐFEDÉS:
A tetőfelület fóliázása páraáteresztő tetőfóliával, ellenléc-lécezés 30 mm x 50 mm Bramac léccel történik.
A tető cserepezése Bramac Római Novó család tagjaival vagy árkategóriában és minőségben azonos betoncseréppel valósul meg.

FŰTÉSRENDSZER:
A fűtést minden helyiségben elektromos fűtőszőnyeggel oldjuk meg. Az elektromos padlófűtések esetében mindenképp duplaszenzoros termosztátot használunk. A termosztát így nem csak a szoba levegőjének, hanem a fűtőfilm felszínének, és ezáltal a padló burkolat felszínének hőmérsékletét is tudja mérni és szabályozni.
A hálózati melegvizet 100 literes hőszivattyús vízmelegítővel oldjuk meg. Akár 50%-os energiamegtakarítás a hőszivattyús technológiának köszönhetően.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan egy csendes, nyugodt környéken található, ahol kizárólag újonnan épült, vagy épülő ingatlanokat találunk. A központ 2 km-re található, ahol minden elérhető, ami a hétköznapi élethez kell. Szabadidős tevékenységre kiválóan alkalmas a WF szabadidő park, ami 1,7 km-re, 4 perce található az ingatlantól .

PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS:
Parkolni több autóval lehet az utcán, a kapu előtt, valamint felár ellenében fedett udvari beállón, vagy garázsban. Ezekről bővebb tájékoztatásért hívjon telefonon.
Közlekedés szempontjából 5 percre található a 21-es és a 21A jelzésű autóbusz, a komáromi vasútállomás 6 perc alatt érhető el autóval. Itt nemzetközi vonatok is megállnak.
Az m1-es autópálya felhajtója 8 km-re fekszik, ahonnan Győr felé és Budapest felé is vezethet az útunk.

AJÁNLOM:
Az ingatlan kiváló választás lehet családalapítás előtt állóknak, egy gyermekkel rendelkezők számára, akiknek fontos a csend, a nyugalom és minimális rezsi. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a generál kivitelező cég megbízhatósága korrektsége.

A MEGHIRDETETT HÁZ TÍPUSHÁZ!

A TELEK BEÉPÍTHETŐSÉGE 30%, EZ LEHETŐVÉ TESZ 236 NM-ES ÉPÜLET RÁÉPÍTÉSÉT. A HELYI SZABÁLYOZÁS SZERINT OLDALHATÁRRA LEHET ÉPÍTENI.

AMENNYIBEN MÁS KONSTRUKCIÓBAN GONDOLKODIK, HÍVJON!

VÁLASZTHATÓ TÍPUSHÁZAK LEHETNEK FÖLDSZINTESEK ÉS EMELETESEK IS, NETTÓ 50-140 NM KÖZÖTT, 2-6 SZOBÁVAL, RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOMÉRT ÉS ÁRAJÁNLATÉRT ÉRDEKLŐDJÖN TELEFONON!

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ KÉPEK, LÁTVÁNYTERVEK! A HIRDETÉS NEM MINŐSÜL TELJES AJÁNLATTÉTELNEK!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!