Kesztölc, Eladó 4 szobás Családi ház Komárom-Esztergom megye

print Nyomtatás

Kesztölc, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Kesztölc
Megye: Komárom-Esztergom megye
Ingatlan irányár:52 820 000
Ingatlan alapterület: 90m²
Telek alapterület: 900

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Fűtés: Egyedi
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

PASSZÍVHÁZ LEHETŐSÉG! REZSI VÉDETT INGATLAN!

A hirdetés nem csak Kesztölcre vonatkozik, hanem egész Komárom-Esztergom megye területére, amennyiben rendelkezik építési telekkel!

Irodánk, a Költözzma Kft. generálkivitelező cég, a Modern SIP házak gyártójának, a kizárólagos Komárom-Esztergom megyei értékesítési partnere!

Családosok, családalapítás előtt állók figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant!

A MEGHIRDETETT ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT ÁRA: 25.880.000 FORINT
KÍVÜLKÉSZ ÁLLAPOT ÁRA: 42.060.000 FORINT

AZ ÁRAK TARTALMAZZÁK AZ 5% ÁFÁT, AMI VISSZAIGÉNYELHETŐ.

Nyitna az új, modern technológia felé? Szeretné saját ízlése szerint kiválasztani a belső burkolatokat? Nem akar éveket várni új otthona felépülésére? Minimalizálná a rezsijét? Akkor ne is keresse tovább, nálunk megtalálta!

Eladó, egy BRUTTÓ 80,04 nm-es (NETTÓ 66,6 nm), 900 nm-es, összközműves telken, 3 szoba + nappalis, összkomfortos, földszintes, elektromos padlófűtéssel rendelkező könnyűszerkezetes családi ház.

Ez a típusház a Milánó névre hallgat!

A KIVITELEZÉSI IDŐ NORMÁL ESETBEN 3-6 HÓNAP!

AKCIÓ: Spóroljon akár 1.000.000,-Ft-ot! Most a tervezés díja, a belépő és egy nagyértékű Gree klíma kialakítás díjai 0,-Ft!
AJÁNDÉK! Terasz-belépő!

MŰSZAKI TARTALOM:
FALAK:
Főfal rétegrendje:
-SIP panel tábla 3000 cm x 1250 cm.
-A falszerkezet között 14cm EPS 80 GRAFITPOROS szigetelés.
-Kívül- belül 1,2 cm vastag OSB lap borítás.
-Belső falon az OSB lapon 2 réteg RF gipszkarton kerül felhelyezésre.
-Külső falon az OSB lapon 10 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés és nemesvakolati rendszer kerül felhelyezésre.

Válaszfal rétegrendje:
-1,25 cm RF gipszkarton tábla
-5 cm x 10 cm vastag szárított, gyalult tartószerkezeti fa, közte 10 cm hang-és hőszigetelő üveggyapot
-1,25 cm RF gipszkarton tábla

AZ ÉPÜLET HŐSZIGETELÉSE 100 MM VASTAGSÁGÚ MINŐSÍTETT HOMLOKZATI KŐZETGYAPOT TÁBLA.

FÖDÉM- ÉS TETŐSZERKEZET:
-Üzemben készített, statikailag méretezett szeglemezes rácsos tartó.
-A tetőszerkezet favédelmét mártott technológiával végezzük.
-A födém szigetelése cellulóz befújós szigetelés 25-30 cm vastagságban.

TETŐFEDÉS:
A tetőfelület fóliázása páraáteresztő tetőfóliával, ellenléc-lécezés 30 mm x 50 mm Bramac léccel történik.
A tető cserepezése Bramac Római Novó család tagjaival vagy árkategóriában és minőségben azonos betoncseréppel valósul meg.

FŰTÉSRENDSZER:
A fűtést minden helyiségben elektromos fűtőszőnyeggel oldjuk meg. Az elektromos padlófűtések esetében mindenképp duplaszenzoros termosztátot használunk. A termosztát így nem csak a szoba levegőjének, hanem a fűtőfilm felszínének, és ezáltal a padló burkolat felszínének hőmérsékletét is tudja mérni és szabályozni.
A hálózati melegvizet 100 literes hőszivattyús vízmelegítővel oldjuk meg. Akár 50%-os energiamegtakarítás a hőszivattyús technológiának köszönhetően.

KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS:
Kesztölc, a Pilis hegység délnyugati lábánál található település. Budapesttől 39, Esztergomtól 9, Dorogtól 6 km-re fekszik.
A község közelében halad el a 10-es és a 117-es főút.

Parkolni lehetséges felár ellenében fedett udvari beállón, vagy garázsban. Ezekről bővebb tájékoztatásért hívjon telefonon.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Kesztölc csendes, nyugodt részén kerül megépítésre, a környéken több új építésű ház, ingatlan található.

AJÁNLOM:
Az ingatlan kiváló választás lehet családalapítás előtt állóknak, egy gyermekkel rendelkezők számára, akiknek fontos a csend, a nyugalom és minimális rezsi. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a generál kivitelező cég megbízhatósága korrektsége.

A MEGHIRDETETT HÁZ TÍPUSHÁZ!

A TELEK BEÉPÍTHETŐSÉGE LEHETŐVÉ TESZ 270 NM-ES ÉPÜLET RÁÉPÍTÉSÉT. AMENNYIBEN MÁS KONSTRUKCIÓBAN GONDOLKODIK, HÍVJON!

VÁLASZTHATÓ TÍPUSHÁZAK LEHETNEK FÖLDSZINTESEK ÉS EMELETESEK IS, NETTÓ 50-140 NM KÖZÖTT, 2-6 SZOBÁVAL, RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOMÉRT ÉS ÁRAJÁNLATÉRT ÉRDEKLŐDJÖN TELEFONON!

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ KÉPEK, LÁTVÁNYTERVEK! A HIRDETÉS NEM MINŐSÜL TELJES AJÁNLATTÉTELNEK!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!