Érd, Eladó 4 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

---

Település: Érd
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:189 900 000
Ingatlan alapterület: 190m²
Telek alapterület: 630
Épület/földterület jellege: 4

Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Építés módja: Tégla

Az ikerház magasabban fekvő, LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező fele az ami még elérhető.

 

A két házrész lakóterei teljesen szeparáltak, NINCS KÖZÖS FALUK, sőt még a garázsaiknak sincs közös fala, a garázsokat egy tároló választja el egymástól, így teljes mértékben megmarad a házrészek privát szférája.

 

/////////////////////////////////////////////////////////////////////

+ VIDEO link - PANORÁMA A TERASZRÓL:

https://youtube.com/shorts/Mf4u6ea6weU

////////////////////////////////////////////////////////////////////

 

Elhelyezkedés:

- Érdliget: csendes, kulturált, kertvárosi környezetben

 

Közlekedés:

- M0 körgyűrű 3,7km-re található (7 perc) .

 

Elrendezés:

- Alsó szinten a fűtött duplagarázs és háztartási -gépészeti helyiségek kaptak helyet,
- Lakó szinten : Amerikaikonyhás Nappali étkezővel (47 m2)  +4 szoba, 2 fürdőszoba (A szülői háló szeparált, saját fürdővel), wc, előszoba, 2 Terasz

 

- LEIRTHERM 30cm tégla falazat, 15cm Austrotherm hőszigeteléssel 

- 3 rétegű, 6 légkamrás, prémium minőségű műanyag nyílászárók
- Fűtésrendzser: hőszivattyú -padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, minden szobában külön termosztáttal!
- Komplett Napelemrendszer (10,5 kWh) 
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Elektromos zsaluzia
- Elektromos autókhoz töltő
- Központi porszívó rendszer
- Motoros garázskapu
- Riasztó (kiépítve, nem csak előkészítés!)

- Örökpanoráma

 

Parkolás

- Fűtött duplagarázsban (41 m2)

Hideg és meleg burkolat egyaránt 10.000.- Ft/m2-ig választhatóak.

 

Helyiséglista:
Garázs 41,13 m2
Tároló 11,13 m2
Gépészet 10,26 m2
Előszoba 6,83 m2
Nappali-Étkező 40,41 m2
Konyha 7,36 m2
Közlekedő 3,17 m2
WC 2,72 m2
Zuhanyzó 6,33 m2
Szoba 10,78 m2
Szoba 11,66 m2
Közlekedő 1,92 m2
Szoba 10,68 m2
Szoba 13,22 m2
Fürdő 10,08 m2
Előterasz 2,93 m2
Terasz 22,79 m2
Terasz 37,64 m2

 

A fenti ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Az építkezés a tervezett ütemben halad, közelít a szerkezetkész állapothoz.

Várható kulcsrakész átadás: 2022 augusztus.

 

A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik, melyek megtekinthetőek.

 

További információkért forduljon hozzám bizalommal!

 

 

hirdetés