Érd, Eladó 6 szobás Családi ház Pest megye

print Nyomtatás

---

Település: Érd
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:119 900 000
Ingatlan alapterület: 180m²
Telek alapterület: 4137

Szobák száma: 6
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Dupla komfort

------ LOVASOKNAK, KUTYÁSOKNAK, VÁLLALKOZÁSRA VAGY CSAK A TERET, ZÖLDET, NYUGIT KEDVELŐKNEK ---


Két ház, 4 állásos fedett autóbeálló, napenergiával fűthető medence és 4137 nm-es, nemcsak a szövegben, de a valóságban is intim telek.

Nagyház hasznos alapterület: 161 nm
Kisház hasznos alapterület: 42 nm

Nagyház: fűtés meleg víz kombi gázcirkó, 3 db hűtő fűtő klíma, hőszigetelt fa nyílászárók
Földszint: nappali 27 nm, fedett terasz 24 nm, konyha + étkező 14,5 nm, zuhanyzós fürdő 5,9 nm, külön wc helyiség 2 nm, szoba 11,3 nm, előtér + közlekedő + lépcsőtér 24,7 nm ( 85,7 nm )
Tetőtér: (minimális ferdesík) két nagy méretű lakószoba 26 nm és 25 nm, erkély 5,5 nm, sarokkádas fürdőszoba 5,5 nm, külön wc helyiség 1 nm, közlekedő 15,7 nm ( 75,70 nm)

Könnyűszerkezetes, lakható kisház: fűtés gázkonvektor, melegvíz villanybojler. Nappali 19,8 nm, félszoba 8 nm, konyha + étkező 7,5 nm, kádas fürdőszoba wc-vel 5 nm, előtér 1,7 nm ( 42 nm )

A térképen is jelölt hátsó utcán nincs autóforgalom és a túloldal nem beépített terület. Sajnos nem vagyok lovas ember, de ezekkel az adottságokkal nagyon is el tudom képzelni a lótartást. A nagy házban kényelmesen élhet több generáció, a kis házban akár a lovas segítő is lakhat.

Hely bőven van istállónak, karámnak, futtatónak és elég kinyitni a hátsó kaput és már mehetünk is a terepre. Nem kell autókat, gyalogosokat kerülgetni az aszfalton. Hab a tortán, a Duna part is csak néhány perc gyalog.

Nem, mintha nem feltételezném, hogy a hirdetés olvasója pontosan tudja, mire használja majd ezt a különleges telket, de egy-két ötletet megosztok csak úgy, saját álmodozásom okán, a lovakon és kutyákon kívül:

-Verseny úszómedence, tenisz, tollas, kosár, strandröplabda, íjászpálya, horgász tó, úszó tó, extrém akadálypálya, kemping, faiskola, kertészet. Vagy egyszerűen csak azért, hagy irigykedjenek az ismerősök. További ötleteket megköszönök, az ingatlanos temető nem opció, bár tudom sokaknak eszébe jutott.

A buszmegálló pár perc sétára, de autósként, amit a legnagyobb előnynek érzek az az, hogy nem kell az érdi csúcsforgalomban araszolni. Két pillanat alatt az M6-oson, pár perc alatt a fővárosban lehetünk.

Telefonon beszélek a részletekről és további fotókat is szívesen küldök.

Tisztelettel megkérem, az, akinek egy 600 nm-es telek is kihívás, csak azért ne nézze meg a házat, hogy együtt huhogjuk a kertben, „hu,hu,hu….ez tényleg nagy!”

Pontos címmel hirdetek, ezzel időt, energiát spórolok Önnek, a tulajdonosnak és magamnak is, így nem nagy bravúr megtalálni az ingatlant, ezért arra kérem, ne a csengőt tessen nyomni, ha engem hív, hamarabb bejutunk! :)


ÚJRATERVEZÉS? ÉRDRE HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Hívását fogadja:

Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan

hirdetés