Érd, Eladó 2256m2 Telek/földterület Pest megye

print Nyomtatás

Érd, Eladó Telek/földterület, ( 5 db kép )

Település: Érd
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:394 821 897
Ingatlan alapterület: 0m²
Telek alapterület: 2256
Épület/földterület jellege: 4

Szobák száma: 0
Félszobák száma: 0

hirdetés

Diósd és Érdliget határán, hangulatos utcában ősfás, jó energiájú, zöld környezetben, exkluzív környéken intim, panorámás, aszfaltúton megközelíthető, körbekerített, 2256 nm-es, különleges telek keresi leendő tulajdonosát.

 

A telek megosztható (a legkisebb kialakítható terület a környéken 1000 nm), a csodálatos növényzeten (melyek közül 6-7 ősfa, 10-12 kisebb pedig vegyesen gyümölcsfa, dió, és fenyő), kis patakmederen kívül egy 260 nm-es, kétszintes villának tervezett, befejezetlen/bontandó, masszív alapokkal és falakkal rendelkező ház és egy kis épület is található rajta. A vadregényes, kúria jellegű épületet egy építési vállalkozó saját családjának emelte, az alapokat mélyen a sziklába fúrta, így akár a ház is megmenthető, a falai épek. 

 

Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna a telken van.

Övezeti besorolása: Lke-1/h

Legnagyobb beépítettsége 25 %

 

Közigazgatásilag Érdligethez tartozik, de Diósdhoz való átsorolásra a szomszédok között volt precedens.

Infrastrukturális szempontból tökéletes elhelyezkedés: a közelben Aldi, Spár, bevásárló lehetőségek, vendéglők, gyógyszertár, iskola, óvoda, fitneszterem, kirándulási lehetőségek is megtalálhatóak.

 

Buszmegálló pár perces sétával elérhető.

 

Az ingatlan tehermentes.

 

Elege van abból hogy rengeteget dolgozik és nincs ideje vagy lehetősége kimenni a természetbe a családjával pihenni? 

Zavarja a forgalom zaja de nem szeretne távol lenni a város érverésétől? 

Szeretne egy olyan helyet otthonául, ahol a családja biztonságban van és a gyermekei természetben, egészségesen nőnek fel és nem az ipad és a számítógép előtt? 

 

Álmai prémium otthona most csak tényleg csak egy karnyújtásnyira van. 

 

Diósd zöld szívében a fenyves eldugott, csendes utcájában most eladó egy kivételesen varázslatos hely, mely minden szempontból megfelel a fenti feltételeknek. 

 

A 7 es főúttól három percre az utcáról belépünk egy meglepő mesevilágba. Mintha egy kelta legenda mitikus erdejébe lépnénk, ahogy a kapu bezárul mögöttünk a birtok csendben felfedi magát.. Hatalmas fenyők és tölgyek szegélyezte napfényes tisztásra érkezünk ahol a természet változatos, gyönyörű formákkal kényezteti a szemünket. A zöld ötven árnyalata simogatja az érzékeinket. Jobb kéz felé ódonnak ható felújítandó épület, mely egy régi kastély benyomását kelti és stabilan őrködik a birtok felett. A telek felső egyharmad részének lejtése enyhe, a ház utca felé eső részét fenyősor szegélyezi elrejtve a benti  békés harmóniát. 

 

Ahogy lesétálunk a füves lankán és megállunk csendben a telek sík részén hirtelen rádöbbenünk hogy a madarak dalán és a fákon játszó mókusok zajongásán kívül, fülsiketítő a csend. Csak erdei zajokat hallunk pedig a főúttól és a diósdi Spartól pontosan 3 percnyire vagyunk. Rácsodálkozunk a természet szépségére és megérezzük azt a nyugalmat és azt a csendes varázslatot ami a hely ajándékoz számunkra, ha lehetőséget adunk magunknak arra hogy kinyíljunk és befogadjuk ezt a különleges élményt. 

 

A telek alsó részén kiszáradt patakmeder vágja ketté keresztben a kertet. A kertbe található egy fúrt kút is, így kevés erőfeszítéssel ismét patak csoboghat végig a mederben vagy akár egy kis tó is kialakítható könnyedén, vagy akár egy ZEN kertet létrehozhatunk kis félkör íves vidám piros híddal, és fátyol vizeséssel. 

 

Feng Shui szakértőnk szerint a házszám 11-es mely számmisztikailag egy mesterszámot jelöl. Ezen a helyen kiemelt fókuszt kap a békés együttélés a kreatív zsenialitás az alkotás vagy a pihenés, csendes feltöltődés vagy a spirituális munka. 

Kiemelten pozitív hely komoly energiákkal. 

 

A telek alja teljesen sík terület, rajta több mint 100 éves ősfák,  nagy részben fenyő és tölgy, illetve diófa találhatók. Festői a környezet egy privát erdő közepén állunk mely utolsó, csendes túlélője annak az időszaknak, mikor Diósdon még nem szabadult el az agglomerációra jellemző fakivágás és túlzsúfoltság. Diósd sem mentes ettől bizonyos területeken, hiszen egy jól rendezett, tiszta és rendkívül feljett Sváb falu mely sok  prémium lakóhelyre vágyó, sikeres ember otthonteremtő célpontja. 

 

Az egyik legkiemeltebb és legjobban ellátott agglomerációs településről beszélünk, tele gourmet éttermekkel, iskolával, óvodával, két gyógyszertárral, orvosi rendelővel, fittness központtal, éjjel nappali boltokkal, három benzinkúttal, szépség szalonnal,  nagy SPAR bevásárló központtal, melyek az ingatlantól mind 3-5 percnyire találhatók. A városba való bejutás a hetes úton vagy az M0-ás körgyűrűn keresztül történik, mely rugalmas bejutást biztosít bármely napszakban és évszakban. 

 

Minden szempontból tökéletes helyszín a világtól elvonultan, mégis központban maradni akár egyedüli  luxus ingatlan építésre, akár társasházi beépítésre illetve ingatlan beruházásra is tökéletesen alkalmas. Ritka lehetőség egy ilyen ékkőhöz hozzájutni a jelenlegi ingatlanpiacon. Nincs több ilyen telek a fenyvesben. Ez az ingatlan, ezzel a telekkel valóban egy Örök Erőd, a béke stabil szigete egy rohanó stresszes világban. Hívjon bizalommal, tapasztalja meg Ön is ezt a csodát! 

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

dr Vincellér Zsuzsa

+36 30 815 2510