Vecsés, Eladó 267m2 Iroda/üzlethelység Pest megye

print Nyomtatás

Vecsés, Eladó Iroda/üzlethelység, ( 15 db kép )

Település: Vecsés
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:99 500 000
Ingatlan alapterület: 267m²
Telek alapterület: 526

Szobák száma: 0
Félszobák száma: 0
Fűtés: Gáz
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Dupla komfort

hirdetés

P29HV7830

Vecsés központjában 5 lakásos ház és üzlet eladó.

 

Megtekintés: Kovács Gyula +36709478845

Város:Vecsés
Ingatlan jellege:Ház
Ház típusa:Családi ház
Nappalik száma:5
Egyéb szobák száma:4
Pince, tároló:Van
Többgenerációs:Igen
Hasznos lakóterület:267 m2
Telek területe:526 m2
Állapot:Jó
Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna
Parkolási lehetőség:Telken belül
Fűtés:gázkazán

6 percre a reptértől, 100 m-re Vecsés főútjától eladóvá vált ez a befektetésre több szempontból is kiválóan alkalmas ingatlan!

Tulajdonosai a 2008-as átépítés (és akkori korszerűsítés) alkalmával 5 különálló lakást + 1 üzlethelyiséget alakítottak ki. Ebből a 6 "egységből" azóta egyik sem állt üresen egyetlen napot sem. Bérlőkkel a havi bevétel akár 800000ft is lehet. Az ingatlan igény esetén természetesen albérlőkkel együtt kerül átadásra.

A kialakított lakások paraméterei:

Különálló kisház:
- 2 szoba (15,5 és 13,5 m2)
- konyha-étkező (9,5 m2)
- előtér (2 m2)
- fürdő (4,5 m2)
- fedett terasz (8 m2)

Pinceszinti utcafronti lakás:
- előtér (1,4 m2)
- nappali-konyha-étkező (25,8 m2)
- háló (10,7 m2)
- fürdő (4,2 m2)

Pinceszinti udvari lakás:
- előtér (1,4 m2)
- nappali-konyha-étkező (21,7 m2)
- háló (11,4 m2)
- fürdő (4,3 m2)

Tetőtéri garzonlakás:
- szoba-konyha (nettó 16 m2)
- fürdő (nettó 3,5 m2)

Tetőtéri udvari lakás:
- előtér (nettó 5,7 m2)
- nappali-konyha-étkező (nettó 29,7 m2)
- háló (nettó 12,8 m2)
- fürdő (nettó 6,3 m2)

Az üzlethelyiség a személyzeti öltözővel, WC-vel és egy 3 m2-es hűtőkamrával együtt összesen 81 m2.

Az ingatlanban házközponti cirkó felel a fűtésért, a hőleadás lakásonként eltérően padlófűtéssel, vagy lapradiátorral történik. A különálló kisház saját fűtésrendszerrel (cirkó + radiátorok) rendelkezik.

Fontos részlet egy szakértői elemzésből:
"Tartószerkezetein, falain és a födémen teherbírási rendellenességre, vagy alapozási zavarra utaló repedéseket, károsodásokat, süllyedésre utaló nyomokat nem észleltem. A tartószerkezet alapvetően sérülésmentes, az épületen nedvesedés, beázás nem tapasztalható, a külső vízelvezetés jól működik."
Fotókért, vagy az ingatlan bemutatásáért hívjon bizalommal bármikor.

Óriási tartós befektetési lehetőség aminek az ára évről évre még emelkedik is.