Mosonmagyaróvár, Eladó 5 szobás Családi ház Győr-Moson-Sopron megye

print Nyomtatás

Mosonmagyaróvár, Eladó Családi ház, ( 5 db kép )

Település: Mosonmagyaróvár
Megye: Győr-Moson-Sopron megye
Ingatlan irányár:148 000 000
Ingatlan alapterület: 203m²
Telek alapterület: 840

Szobák száma: 5
Félszobák száma: 0
Állapota: Kitünő
Építés módja: Tégla

hirdetés

Exkulzív családi ház a Duna-lakóparkban!

 

Mosonmagyaróváron 840 nm telken exkluzív déli tájolású családi ház eladó!

Alap geometriai formákból épített földszintes és tetőtérkialakítású Otthon várja új Családját.

 

Energetikai minőség szerinti besorolás A + fokozottan eneriatakarékos A+ !

 

A minimál stílusú ház színpalettája különösen limitált és jellemzően fehér, szürke, antracit és fa hatású színkombinációk jellemzik. Ez a stílus meglehetősen nagy önkontrollt kívánt. 

További fontos eleme a rend és a harmónia.

 

Enteriőr szempontjából a minimál stílus keretein belül levegősen lettek elrendezve a bútorok, illetve üresen hagyták a teret, ebből következik, hogy ez a stílus rendkívül térigégényes, a hatalmas terek és a levegős elrendezés, mit sem ér a bőséges mennyiségű fény nélkül.

A természetes fény jelenlétét hatalmas nyílászárókkal, és kívül-belül az ablakok előtt szabadon hagyott terekkel tudták biztosítani.

 

Az ingatlan 2014-ben épült porotherm télglával, részben lapostetős és részben magastetős kivitelezésben.

 

A földszinten szélfogó, előtér, 4 szoba, 56,4 nm amerikai konyha nappalival, spájz, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba az egyikben WC-vel, különálló 2 WC  30 nm terasz és kétbeállású garázs lett kialakítva.

 

Az emeleti lakrész 89,8 nm, beépíthető tervvel rendelkezik.

 

Az Otthon fűtését és melegvizét zárt égésterű kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással.

A nappali terében vakolt tömegkályha lett megépítve, mely akár az egész teret is befűtheti.

A kályhában kisebb kemence került kialakításra, melyben különböző sülteket, kenyeret készíthet a Család.

 

A nyílászárók műanyag-alu szerkezetű ablakok, teraszajtók és bejárati ajtók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, felületükön szürke portszórt anyaggal kezelt. A nyílászárók páranyomásérzékelővel ellátott résszellőzővel készültek.

A belső ajtók egyedi fa szerkezetűek teli és mély üvegezéssel készültek, külső árnyékolásúak rejtett tokos elektromos zsalúziával készültek.

 

A hidegburkolatok gránitörleményes kerámialapok, a melegburkolatok laminált szalagparketták.

A belső ablakpárkányok magas vízállóságú laminált fólia réteggel bevontak.

 

A külső térburkolatok Leier Piazza szürke és antracit szinben kerültek lerakásra.

A 33 nm kétbeállású garázs az utcafronton, közvetlen kapcsolatban van az Otthon szélfogójával.

 

A lapos tető a mai modern házak közkedvelt eleme, mindamellett, hogy remekül mutat, abszolút megbízható és teljes mértékben alkalmas a tetővel szemben elvárt funkciók betöltésére. Pontosan ugyanolyan jól tudja elvezetni a vizet, mint a hagyományos magastető és semmilyen hátrányt nem jelent ebben a tekintetben sem.

Manapság már az is hozzátartozik, hogy járhatóvá építik meg a magastetőt, így egy álomszép tetőterasz is létrehozható e háznál is.

 

Egy személyi és a gépkocsibejárón keresztül  jutunk a szélfogóba, ahonnan beléphetünk a 31 nm szobába, melyhez külön WC tartozik.

Tovább indulva az előtérbe érünk, ahonnan az egyik oldalról egy hálószoba tárul elénk külön zuhanyzóval és WC-vel, a másik oldalon még egy külön WC és háztartási helyiség kapott helyet a kondenzációs gázkanánnal együtt.  Az előtérből belépünk  a hatalmas 56,4 nm amerikai konyha nappaliba, ahol elárasztja a teret a fény. Faltól-falig mennyezettől-lábazatig ablakok, amelynek köszönhetően rácsodálkozhatunk a kert adta üde zöld kertre. A tolóajtón keresztül a 29 nm teraszra érkezünk.

A nappalival egy légtérben az igényesen kialakított és felszerelt konyhában közösen is főzhet a Család, van hely bőven. Tovább haladva a folyosón, a fürdőszobába érkezünk, melyben fürdőkád, zuhanyzó, bide és WC is beépítésre került. Ezt követi egy kisebb szoba és egy 16,8 nm szülői háló. A szülői hálóból kiléphetünk a második teraszra. 

A kert üde, züld pázsitja szemetgyönyörködtető!

A kerti kis lakban elférnek a kertiszerszámok.

 

Műszaki tartalma:

A monolit vasbeton szerkezetű födém szerkezeteken lapostetők és egy részen félnyereg tető van.

A lapostetőn keletkező csapadékvíz elvezetése belső vízelvezetéssel, pontszerű összefolyókkal történik, Geberit pluvia redszerben. A kerti csapadékvíz elvezetése helyi szikkasztással történik saját telken belül.

 

Teherhordó falszerkezetek Porotherm 30 K.

A homlokzati felületeken Austrotherm homlokzati hőszigetelő rendszer finom szemcsés nemesvakolatot kapott.

 

A gépkocsibehajtó térburkolata kiselemes beton  térkő, Leier Piazza típúsú beton térkőburkolat szürke és antracit színben.

E csodás minimálstílusú Otthon várja új lakóit!

 

Kérdései lennének? Megtekintené?  Hívjon vagy írjon bátran!

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségek valamelyikén.
Telefon  +36-30 491 7122-es számon.
E-mail: toth.edit@globalotthon.hu
Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja Ügyfeleit!