Budapest, Eladó 2 szobás Lakás Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Lakás, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:85 000 000
Ingatlan alapterület: 80m²
Telek alapterület: 0

Szobák száma: 2
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Állapota: Jó
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

Amennyiben Ön egy kívül belül tökéletes otthonban szereti élni ,megtalálta a tökéletes választást!
 

INGATLAN HELYSZÍNE:
A Normafán, a XII. kerület egyik legzöldebb ((madarak, mókusok, jó levegő)) , legcsöndesebb, legszebb részén, varázslatos természetvédelmi terület szomszédságában van az ingatlan. A Széll Kálmán tér a sűrűn közlekedő 21 ill. 21A busszal 10-15 perc alatt elérhető, akár éjszaka is, a 212 busszal Buda külső részei, továbbá a pesti oldal is könnyedén elérhető. Séta távolságra található élelmiszerbolt, éttermek, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta. A MOM PARK  bevásárlóközpont pedig a 212 busz megállójában további bevásárlási, szórakozási lehetőséget kínál.
 

ÉPÜLET JELLEMZŐI: 
Az 1984-ben átadott 6 lakásos társasház  2020 m2-es ősfás telken helyezkedik el. Folyamatosan karbantartott, így nagyon jó  állapotú, néhány évvel ezelőtt hőszigeteléssel egybekötött  felújításon esett át. A társasház lakói összetartó, tisztaság- és rendszerető, barátágos emberek. 
 

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eltolt szintű épület legfelső szintjét uraló, nettó 68 nm-es, a 3 erkély felével bruttó 74 nm-es, csupa ablak lakást reggeltől estig körbejárja a nap, ugyanis csak alatta van lakás. Az eredetileg 3 szobás és plusz szobánként egy-egy (8.4 nm, 4 nm, 3.4 nm) erkélyes,  eltolt szinten lévő lakásban belsőépítész varázsolt izgalmas, rendhagyó tereket, de az eredeti terv alapján könnyedén visszaállítható  3 szobássá. A tágas amerikai konyhás nappali ablakai pedig páratlan, lenyűgöző örök panorámát nyújtanak az év minden napján. Jelenleg a lakásban 2 külön szoba (háló és nappali) található a konyhán és a  2 vizeshelységen kívül. A lakás egyedi tervezés alapján teljes felújításon esett át, és egy infra szauna is helyet kapott. Továbbá 6 db, kisebb- nagyobb beépített szekrény ad helyet a holmiknak

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló 14nm-s ablakos mosókonyha a földszinten, ahol kialakítható akár egy fitnesz helyiség, ahova szauna is levihető. Jelenleg saját zuhanyzóval, mosdóval, fűtéssel  rendelkezik. 


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvízet egy bélelt kéményű, korszerű kondenzációs gáz cirkó  biztosítja, a hűtésről pedig egy saját split klíma gondoskodik. Az ablakok-ajtók redőnyösek, szúnyoghálósak. A szobákat egységes, modern parkettpanellal, a vizes helyiségeket GRES-járólappal burkolták. A gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérésű, tehát a fogyasztás arányában fizetendő. A közös vízhasználat személyre szabottan kerül elszámolásra, továbbá a szemétszállítás, kert gondozást tartozik a 10-15.000 ft-os közös költségbe, valamint évente egy összegben fizetendő a házfölújítási alap.

 

PARKOLÁS:

Telken belül, a ház mellett található felszíni beállón lehetséges.

 

VARÁZSLATOS HELY ÉS LAKÁS IGÉNYESEKNEK

Amennyiben kérdése lenne, vagy felkeltette érdeklődését várom hívását!

 

Az alaprajz tájékoztató jellegű.