Budapest, Eladó 1 szobás Lakás Pest megye(Budapest) ,

print Nyomtatás

Budapest, Eladó Lakás, ( 5 db kép )

Település: Budapest ,
Megye: Pest megye(Budapest)
Ingatlan irányár:43 490 000
Ingatlan alapterület: 52m²
Telek alapterület: 0

Szobák száma: 1
Félszobák száma: 0
Fűtés: Cirko
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

hirdetés

A II. kerületben, a Víziváros körzetben kínálok megvételre egy négy szintes, tégla társasház földszintjén lévő csendes, déli tájolású, 38 nm alapterületű, mind esztétikailag, mind műszakilag is teljeskörűen felújítás alatt álló lakást, a Parlamenttel szemben.

 

A társasház rendezett és jó állapotban van, lakóközössége tisztaság- és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a társasházba lépve.

 

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitel lehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.

 

Műszaki:

A lakást a tulajdonos teljes körűen, tehát mind esztétikailag és mind műszakilag is teljesen felujítás alá veti. A nappaliban galéria lesz kiépítve, mivel a belmagasság elképesztő a maga 4.6 méterével. Továbbá a lakás bővül egy szobával, ami a galériával lesz egy szinten, ezáltal az összerület 52 nm lesz.

 

A jelenlegi galériát lebontják, helyette egy modern, zárt, vaskeretes és üveges galéria lesz kiépítve. A helyiség fényét majd az állmennyezetbe épített új spotlight rendszer adja.

 

Az előszobába új ajtó és új, magas minőségű járólap lesz lehelyezve.

 

A fürdőszobát teljesen átalakítják, új kád, wc, sarokcsap lesz berakva. A csempéket is újrarakják, sokkal modernebb és esztétikailag szebb fürdőszobát kapunk végeredményként.

 

A konyhában a jelenlegi lambériát leszedik, helyette dekorkövet raknak fel.

 

A lakásban mindenhol gipszkartonozni fognak, valamint fehér laminált járólapot helyeznek le.

 

A felújítások várható befejezésének az időpontja körülbelül 3 hónap.

 

A lakás jelenlegi állapotában is megvásárolható!

 

A közösköltség 20.000 forint, amely tartamazza a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, és a felujítási alapot. A többi költség mérőóra alapján lesz kiállítva.

 

 

Környék:
A környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzik, minden tekintetben. Mindössze pár méterre vagyunk a Széll Kálmán tértől és a Mammut bevásárlóközponttól, így a társasház közvetlen közelében megtalálható minden, rengeteg pékség, nemzeti dohánybolt, közértek, bank-ATM, megszámlálhatatlan étterem, fodrászat, szépségszalonok stb., vagyis minden megtalálható, ami a mindennapi ügyek intézéséhez szükséges lehet és még annál is több.

 

Közlekedés:

A közlekedésben fontos szempont, hogy rengeteg buszjárat és a villamosok is pár perc sétára van a társasháztól, így a város bármely pontja maximum 15 perc alatt elérhető. Mivel éjjel-nappal van tömegközlekedés a környéken, így a nap bármely időszakában nagyon gyorsan haza lehet jutni. 

 

Parkolás:

Fizetős parkolási lehetőség az utcában, ami évente 1.000 forint.


Ajánlás:

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek a gyors ütemben fejlődő exkluzív környék miatt. Ajánlom elsősorban fiatal pároknak és első lakásvásárlóknak, akik szeretnének egy jó elosztású, élhető és minden igényt kielégítő, csendes, jó hangulatú, otthont vásárolni maguknak, másodsorban befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadással foglalkoznak, és fontos a központi, frekventált elhelyezkedés, ezáltal a gyors és könnyű kiadhatóság, ahol a jó környékhez kiváló közlekedés is párosul.