|
|
9-től 34 ezerig - Szállodafejlesztések és szobaárak most2012-02-14 21:15:42 Figyelem! A cikk több mint 30 napja került fel az profHOUSE.hu weboldalra, ezért elképzelhető, hogy tartalma már nem aktuális. A KSH előzetes adatai alapján 2011-ben Magyarországon a szálláshelyek enyhe visszaesést regisztráltak. A visszaesés azonban nem általános; míg a külföldi vendégéjszakák száma 3 százalékkal nőtt, a belföldieké 4 százalékkal csökkent – írja a Colliers. hirdetés
Budapesten mind a belföldi, mind a külföldi vendégéjszakák száma nőtt (összességében 4,5 százalékkal), ezzel szemben a Balatonnál mindkét mutató esetében visszaesés tapasztalható. Észrevehető egy minőségi eltolódás: míg a szállodák 6 százalékkal több vendéget regisztráltak, addig a panziókban 23 százalékkal kevesebb vendég fordult meg. A szállodákon belül is vannak különbségek:, a négycsillagos hotelekben az elmúlt évek jelentős kapacitásbővülése ellenére közel 10 százalékos volt a vendégszám növekedés, az ötcsillagosokra stagnálás, a háromcsillagosokra enyhe, míg az ez alatti kategóriára jelentősebb visszaesés volt jellemző. A wellness szállodák különösen jól teljesítettek, 26 százalékkal több vendéget fogadtak, mint egy évvel ezelőtt. A szobaárak egy százalékkal növekedtek, Budapesten a vendégforgalom döntő részét fogadó három–ötcsillagos kategóriákban a szobák átlagára 9 200 és 34 600 forint között volt. Az üdülési csekket felváltó SZÉP kártya, valamint a devizahitelek fix árfolyamú törlesztése egyaránt növelheti a belföldi keresletet. A gyenge forint szintén inkább a belföldi utazások felé terelheti az embereket, a külföldiek számára pedig olcsóbbá válik a magyarországi tartózkodás. Emellett a főleg külföldi vendégekre alapozó szállodák szobaárai euróban vannak, így a magas árfolyam kedvező számukra. 2011-ben 9 új szálloda kezdte meg működését Budapesten, több mint 600 új szobával bővítve a kínálatot. 2012-ben újabb 6 db hotel átadását várjuk, ami további 500 új szobát jelent. A szállodafejlesztéseknél viszont mindig nagy a bizonytalansági tényező a megnyitás időpontjának tekintetében. Vidéken is épülnek új szállodák, legtöbbjük uniós támogatással. Ezek elsősorban wellness hotelek, de a jelentősebb új ipari beruházásokhoz kapcsolódóan (Győr, Kecskemét) megjelentek az üzleti turizmusra alapozó szállodák is.
Forrás:vg.hu További hírek a témában:CBRE: Magyarország jó lehetőséget kínál az ingatlanvásárlóknakA jelenlegi gazdasági és pénzügyi viharban Közép-Kelet-Európa nem jelent elég biztos menedéket, így az ingatlanbefektetők inkább a központi, likvidebb piacokhoz fordulnak Nyugat-Európában és Észak-Amerikában. Ez egyértelmű változás 2011-hez képest, amikor régiónkban a befektetési forgalom jelentősen nőtt az előző évhez mérten.” – derült ki a CBRE „Európai Befektetői Szándékok” felméréséből.Így alakul a fővárosi irodapiacA GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisában 92,8 százalékponton állt, ami az előző negyedévihez képest hibahatáron belüli, 0,8 pontos romlást jelent - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt., valamint a kutatást támogató Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat az MTI-vel.Még rejtve van a szocpolNagyon nehéz az elvben januártól elérhető, vissza nem térítendő lakásépítési támogatás nyomára akadni a bankok honlapjain, a legnagyobbak közül egyedül az első számú szereplő hívja fel rá a figyelmet. A csúszásnak több oka is lehet.Legyőzték a 13. kerületet - 12 millió az átlagár, ingatlanpiac mostA Duna House barométere szerint 2012. áprilisban 7 306 ingatlan adás-vétel bonyolódott az országban. Bár csökkenő tendencia figyelhető meg, de az áprilisi hónap még így is 5 százalékkal magasabb, mint a végtörlesztés előtti átlag és 13 százalékkal jobb, mint egy évvel ezelőtt ugyanekkor.Dubaj azzal büszkélkedhet, hogy luxusszállodája van BudapestenAz ötcsillagos Le Meridienért 18 milliárd forintot fizethetett a dubaji al-Habtoor csoport az eddigi izraeli tulajdonosnak. Kérdés, a váltással nő-e a szobák foglaltsága.Rémes magyar lakáspiac: átlag ennyit kell engedni az árbólA KSH legfrissebb lakásépítési statisztikái meglehetősen borús képet festenek az újépítésű lakáspiac helyzetéről. 2012 első negyedévében 2.444 lakást adtak át az egész országban, ebből csupán 453 lakás épült Budapesten. Az Otthon Centrum felmérése alapján az év első három hónapjában a fővárosban ehhez nagyjából 500 újlakás vásárlás társult.Elszabaduló irodai költségek - Erre érdemes odafigyelni2012-ben részben a szabályozási, részben a gazdasági környezet változása következtében erősen emelkednek az iroda- és logisztikai piacon az üzemeltetési költségek az Appeninn Holding előrejelzése szerint. Egyes tételek azonban féken tarthatók, vagy hatásuk ellensúlyozható.Budapest javított helyezésénLondon visszaszerezte osztatlan első helyét a világ nemzetközi kiskereskedelmi célpontjai között, miután tavaly még osztozott e pozíción Dubajjal – derül ki a CBRE ingatlantanácsadó által készített Mennyire globális a kiskereskedelem? című kutatásból.A fővárosban drasztikus volt a visszaesésAz első negyedévben sem jött meg a várva várt trendforduló a lakásépítésben, tovább folytatódott az ágazat vergődése. Mindössze 2444 új lakást adtak át, 22 százalékkal kevesebbet, mint tavaly ebben az időszakban.Masterplast: Románia után ukrajnai bővítésMintegy 1,4 millió eurós befektetéssel polisztirollapgyárat alapít az ukrajnai Lembergben a Masterplast Nyrt., mely a közelmúltban kezdett hasonló beruházásba a romániai Sepsiszentgyörgyön. |
Hírsumma.info friss hírek szemle nap mint nap...
|
