Nem hoz trendfordulót a szocpol

2012-02-14 21:12:42

Figyelem! A cikk több mint 30 napja került fel az profHOUSE.hu weboldalra, ezért elképzelhető, hogy tartalma már nem aktuális.

Az új szocpol által elérhető támogatás Budapesten egy új építésű lakás vételárának 4-7, vidéken pedig 6-10 százalékát teszi ki. Az elérhető ingatlanok szűk köre és az előírt energetikai minősítés ellenére számos lokáció közül választhatnak a vásárlók.

hirdetés

Az idei évtől új lakástámogatási rendszer lép életbe: újra igényelhető lesz az egyszeri, vissza nem térítendő lakásépítési, lakásvásárlási támogatás, azaz ismertebb nevén a szocpol, valamint új típusú kamattámogatott hiteleket is bevezetnek. A szocpol már január 1-től igényelhető, a kamattámogatott hitelek bevezetése csak az Európai Bizottság jóváhagyását követő 15-ik napon lép majd hatályba. A várakozások szerint ez nagyjából március elejére, vagy a hónap közepére tehető.

A lakásépítési támogatás új lakás építése, valamint új lakás vásárlása esetén vehető igénybe, azonban a törvényalkotók szigorúan szabályozzák többek között a négyzetméterre vetített építési árát, illetve bekerülési költséget is. Építés esetén az ÁFA nélkül, a lakóépület teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó bekerülési költség illetve vásárlás esetén az ÁFA és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó vételár nem haladhatja meg a 300 000 forintot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 forint. A programban azt is kikötötték, hogy a megvásárolni kívánt ingatlannak legalább B energetikai kategóriájúnak kell lennie.