|
|
20 százalék alá esett a fővárosi irodák kihasználatlansága2012-01-28 22:03:49 Figyelem! A cikk több mint 30 napja került fel az profHOUSE.hu weboldalra, ezért elképzelhető, hogy tartalma már nem aktuális. A múlt év utolsó negyedében 71 ezer négyzetméter új iroda készült el, a kihasználatlansági ráta pedig két év után esett 20 százalék alá - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BRF) az MTI-vel. hirdetés
A teljes 2011-es iroda átadás 87.425 négyzetmétert tett ki, ami 49 százalékkal kevesebb, mint volt 2010-ben. Az új épületek a pesti oldal kínálatát növelték. Az átadások a következők voltak: a Laurus Irodaház (14.016 négyzetméter), a KÖKI Terminál irodaépülete (6.325 négyzetméter), továbbá a K&H részére épített két irodatorony (összesen 50.884 négyzetméter) a Millennium Városközpontban. A múlt év végére a teljes budapesti irodapiaci állomány elérte a 3.158.889 négyzetmétert, amely magában foglalja az "A" és "B" kategóriájú modern bérirodákat (2.591.806 négyzetméter), továbbá a 567.083 négyzetméter saját tulajdonban álló irodaházakat. A bérbeadás rekordot döntött tavaly, összesen 397.333 négyzetméterre írtak alá bérleti szerződéseket, 28 százalékkal haladva meg a 2010. évit. Így a kihasználatlanság 19,2 százalék lett. A felmérést készítő Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, GVA Robertson, Eston International és a Jones Lang LaSalle.
Forrás:vg.hu További hírek a témában:CBRE: Magyarország jó lehetőséget kínál az ingatlanvásárlóknakA jelenlegi gazdasági és pénzügyi viharban Közép-Kelet-Európa nem jelent elég biztos menedéket, így az ingatlanbefektetők inkább a központi, likvidebb piacokhoz fordulnak Nyugat-Európában és Észak-Amerikában. Ez egyértelmű változás 2011-hez képest, amikor régiónkban a befektetési forgalom jelentősen nőtt az előző évhez mérten.” – derült ki a CBRE „Európai Befektetői Szándékok” felméréséből.Így alakul a fővárosi irodapiacA GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisában 92,8 százalékponton állt, ami az előző negyedévihez képest hibahatáron belüli, 0,8 pontos romlást jelent - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt., valamint a kutatást támogató Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat az MTI-vel.Még rejtve van a szocpolNagyon nehéz az elvben januártól elérhető, vissza nem térítendő lakásépítési támogatás nyomára akadni a bankok honlapjain, a legnagyobbak közül egyedül az első számú szereplő hívja fel rá a figyelmet. A csúszásnak több oka is lehet.Legyőzték a 13. kerületet - 12 millió az átlagár, ingatlanpiac mostA Duna House barométere szerint 2012. áprilisban 7 306 ingatlan adás-vétel bonyolódott az országban. Bár csökkenő tendencia figyelhető meg, de az áprilisi hónap még így is 5 százalékkal magasabb, mint a végtörlesztés előtti átlag és 13 százalékkal jobb, mint egy évvel ezelőtt ugyanekkor.Dubaj azzal büszkélkedhet, hogy luxusszállodája van BudapestenAz ötcsillagos Le Meridienért 18 milliárd forintot fizethetett a dubaji al-Habtoor csoport az eddigi izraeli tulajdonosnak. Kérdés, a váltással nő-e a szobák foglaltsága.Rémes magyar lakáspiac: átlag ennyit kell engedni az árbólA KSH legfrissebb lakásépítési statisztikái meglehetősen borús képet festenek az újépítésű lakáspiac helyzetéről. 2012 első negyedévében 2.444 lakást adtak át az egész országban, ebből csupán 453 lakás épült Budapesten. Az Otthon Centrum felmérése alapján az év első három hónapjában a fővárosban ehhez nagyjából 500 újlakás vásárlás társult.Elszabaduló irodai költségek - Erre érdemes odafigyelni2012-ben részben a szabályozási, részben a gazdasági környezet változása következtében erősen emelkednek az iroda- és logisztikai piacon az üzemeltetési költségek az Appeninn Holding előrejelzése szerint. Egyes tételek azonban féken tarthatók, vagy hatásuk ellensúlyozható.Budapest javított helyezésénLondon visszaszerezte osztatlan első helyét a világ nemzetközi kiskereskedelmi célpontjai között, miután tavaly még osztozott e pozíción Dubajjal – derül ki a CBRE ingatlantanácsadó által készített Mennyire globális a kiskereskedelem? című kutatásból.A fővárosban drasztikus volt a visszaesésAz első negyedévben sem jött meg a várva várt trendforduló a lakásépítésben, tovább folytatódott az ágazat vergődése. Mindössze 2444 új lakást adtak át, 22 százalékkal kevesebbet, mint tavaly ebben az időszakban.Masterplast: Románia után ukrajnai bővítésMintegy 1,4 millió eurós befektetéssel polisztirollapgyárat alapít az ukrajnai Lembergben a Masterplast Nyrt., mely a közelmúltban kezdett hasonló beruházásba a romániai Sepsiszentgyörgyön. |
Hírsumma.info friss hírek szemle nap mint nap...
|
