Piliscsaba Eladó Pest megye
Ingatlan irányár:380 000 000 (54832)

Ingatlan paraméterek

Eladó

Település: Piliscsaba
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:380 000 000
Ingatlan alapterület: 1000m²
Telek alapterület: 10000
Szobák száma: 0
Félszobák száma: 0
Fűtés: Házközponti
Állapota: Kitünő
Építés módja: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort

Eladó Piliscsaba

Legyen Ön a következő kastélytulajdonosunk, Gróf Úr, tekintse meg ajánlatunkat...

A magyar fővárostól, Budapesttől 20 kilométerre fekvő Piliscsaba zöldellő dombjai és fenyőerdői által átölelt terület nem ok nélkül nyerte el az Álomvölgy nevet. A hatalmas kiterjedésű erdők által övezett, gyönyörűen karbantartott terület a világ zajától elszigetelve, a nyugalom és az igényes pihenés szigeteként szolgál az ott élő négy ingatlantulajdonos számára.

A szerencsés kevesek egyike lehet Ön is, amennyiben tulajdonosává válik ennek a 2008. októberében befejezett, minden igényt messzemenően kielégítő luxuskastélynak.

A négy szinten található, a világ bármely részén elfogadható luxuskellékekkel ellátott mintegy 1000 négyzetméter lakóterület, a masszázzsal kiegészített nagyméretű úszómedence, a hárombeállós garázs, az egyhektáros gondozott park az ittlakók maximális kényelmét és háborítatlan nyugalmát biztosítják.

Minden bűncselekmény, magánlaksértés, sajtózaklatás kizárható itt, mert

a lakópark és maga az épület is magán-biztonsági szolgálat által védett.

A dombtetőn épült kastély csak egy úton megközelíthető, a magas, faragott kő-kerítésen kívül három oldalról sűrű erdő határolja, így a terület védelme, szükség esetén teljes elzártsága maximálisan biztosított.

A kastély pincéjében terrorcselekmények vagy természeti katasztrófák ellen kiépített, hermetikusan elzárható óvóhely található, amely többnapos tartózkodásra is alkalmas.

Az épület első három szintje a klasszikus kastély-építészet jegyeit viseli magán: hatalmas csillárok, görög oszlopfők, boltívek, kovácsoltvas korlátok, márvánnyal borított fürdők, arannyal díszített csaptelepek és falicsempék, a legjobb szanitergyártók prémium-termékei, tölgyfa-ajtók, nagyméretű helyiségek, perzsa szőnyegek, kristálycsillárok.

A negyedik szinten kialakított külön bejáratú, 100 négyzetméteres terasszal és kétszintes télikerttel, valamint ötszemélyes jacuzzival büszkélkedő, fantasztikus kilátású négyszobás lakrész viszont már a XXI. századi mediterrán építészet luxusát elegyíti a klasszikus jegyekkel: olasz travertini-márványból készült XVI. századi oroszlánfejes szökőkút, a görög oszlopfők és teraszkorlátok, valamint a legújabb fejlesztésű, szuperhalk légkondicionáló, a Pininfarina tervezte páraelszívó és a mediterrán színvilág mind-mind a legmagasabb színvonal elérését szolgálja.

Helyben és a közelben biztosított szolgáltatások:

állandó, nem bentlakó személyzet (takarítás, gyermekfelügyelet, kertápolás, sofőr, karbantartók)
magán-biztonsági szolgálat állandó távfelügyelettel, igény esetén állandó őrző-védő szolgálat
télen fedett teniszpályák, squash és fitnessz-központ 5 percnyire
lovascentrumok 10 percnyire
magánkórház 20 percnyire
nyelvtanárképző egyetem 10 percnyire
angol és német nyelvű óvoda 15 percnyire
angol tannyelvű általános iskola és középiskola 25 percnyire
Budapesten 30-40 percnyi utazással elérhető minden, ezen felül kívánt magasszintű szolgáltatás.

Az ingatlan négy szinten, 1000 négyzetméteren összesen 10 szobát, 6 fürdőszobát (+ 2 opcionálisan kialakítható), két konyhát, fitnesstermet, 3 télikertet és kemencét, 3 garázst foglal magában.A megállapított fix vételár 2.8 millió euró. A vételár magában foglalja a jelenleg megépített házingatlanon belüli alábbi változtatások értékét is:

? a négy szinten található vizesblokkokban jelenleg felszerelt, vagy még csak bekötéssel rendelkező leendő valamennyi szaniter, mosdó, wc, bidé, tusolókabin helyére a vevő által választott bármely, Magyarországon kapható termék beszerzése, felszerelése és beüzemelése
? tetőtéri konyhában a vevő által katalógusból választott bármely, Magyarországon kapható konyhagépészeti termék (elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép) beszerzése, felszerelése és beüzemelése
? a vevő kérésére egy emeleti és egy tetőtéri toronyszoba átalakítása plusz fürdőszobává
? a vevő kérésére a főfalakkal határoltak kivételével bármely helyiségek egybenyitása, ezen helyiségek újrafestése és a padlóburkolat kiegészítése

Az ingatlan extra felszereltsége:

? 10.000 nm-es beállt, parkosított belső és külső kert, faragott kőből és kovácsolt vasból készült kerítés a belső 4000 nm-es kert körül
? az ingatlant három oldalról magántulajdonú fenyőerdő és lombos erdő veszi körül, amely 73.000 nm-es terület átadása a vételárban nincs benne.
? belső 4000 nm-es kertben és a külső kert 600 nm-es részében automata gyep-öntözőrendszer, valamint a külső kertben valamennyi fás növénynek önálló öntözőrendszere van
? a teljes ingatlant behálózó kamerarendszer, rádiófrekvenciás riasztórendszerhez és számítógépes rögzítőrendszerhez kapcsolva
? állandó távfelügyelet és rendszeres időszakonként személyes felügyelet a B-Angel Security által
? elektromos ellátás földkábellel a teljes Álomvölgy II. lakópark területen, valamint az ingatlanba bekötés is földkábellel történt, 3*40 A energiaellátás
? saját fúrt kút 140 méteres mélységben, amely a kert öntözéséhez szükséges vízmennyiséget folyamatosan biztosítja 5000 literes tározó útján
? földrengésbiztos kivitel az épület minden részletében (erősített födémvasalatok, C40-es beton használata, beton pillérszerkezet a falazaton belül
? pánikszoba veszély esetére, amely vízellátása és telefonkapcsolata biztosított a biztonsági szolgálathoz
? kerti tó 200 nm felülettel, 300 m3 vízmennyiséggel, aranyhalakkal
? olasz travertini-márványból készült XVI. századi oroszlánfejes szökőkút

Bízunk benne, hogy az általunk épített kastély és park, valamint a környék felkelti megtisztelő érdeklődését és személyesen is bemutathatjuk Önnek Álomvölgyet.

A kastély, valamint a hozzá tartozó 10.000 négyzetméteres park eladási ára együttesen 380.000.000,- forint, vagy 1.500.000 euro.
Az adásvétel során az Ön érdekeinek és igényeinek megfelelő maximális rugalmasságot és diszkréciót garantáljuk, adókímélési céllal az ingatlan mellett a tulajdonos céget együtt is átadjuk.
0630-8152507

Megnézve:76 alkalommal